第269章 原来是刘家（2/2）

“上周我就让办公厅发通知，要求准备这些数据。”孟为凡语气平静，“王厅长没看到通知吗？”

“看、看到了。但有些数据涉及企业商业秘密，收集起来需要协调……”

“商业秘密？”孟为凡拿起一份文件。

“这是银保监局报来的数据。截至上月末，全省房地产贷款余额1.2万亿，占各项贷款余额的34.2%，超过央行规定的上限。这也是商业秘密吗？”

会议室里鸦雀无声。

“我不是要否定房地产行业的贡献。”孟为凡环视众人，“但这个行业现在风险积聚，我们必须正视。今天会议决定几件事。”

所有人都拿起笔。

“第一，由住建厅牵头，制定《汉东省发展租赁住房试点方案》。重点在省城和几个中心城市，推出集体建设用地建设租赁住房、企业自持租赁住房等试点。”

王强忍不住说：“省长，租赁市场投入大、回报慢，企业没积极性……”

“所以要政策引导。”孟为凡说，“对参与租赁住房建设的企业，给予土地、税收、金融方面的支持。这件事，王厅长，你两周内拿出方案。”

“……是。”

“第二，由省地方金融监管局牵头，开展房地产企业融资情况专项检查。重点检查银行信贷资金违规流入房地产、信托等通道业务过度扩张、企业高杠杆拿地等问题。一个月内出报告。”

“第三，”孟为凡顿了顿，“在汉东自贸区申报方案中，增加房地产金融创新与风险防控试点的内容。我们要探索房地产长效机制，包括房产税试点、住房保障体系改革等，但先在自贸区小范围试验。”

这几个决定，一个比一个重磅。会议室里有人倒吸凉气。

常务副省长忍不住说：“省长，这些措施会不会给市场传递错误信号？现在房地产对经济增长的拉动作用还很关键，如果调控过猛，可能影响全省经济大局。”

“所以我们要稳。”孟为凡说。

“不是要打压房地产，而是要让它健康发展。高杠杆、高负债、高周转的模式不可持续，这个道理大家都懂。与其等泡沫自己破裂，不如主动刺破一些小泡泡，避免系统性风险。”

他看向周海：“老周，你担心经济受影响，这个顾虑有道理。所以我们才要加快产业转型，让新能源汽车、人工智能这些新动能尽快接上来。如果汉东的经济还要靠房地产撑着，那才是最大的风险。”

会议在凝重的气氛中结束。

当天下午，刘和光就知道了会议内容。

“租赁住房试点？房地产金融检查？还要在自贸区搞房产税试点？”刘和光在办公室里来回踱步。

“他这是想干什么？把汉东的经济搞垮吗？”

吴春林小心地说：“书记，孟省长的理由是防控风险。现在上面的基调也是房住不炒……”

“我知道上面的基调！”刘和光打断他。

“但具体怎么执行，要结合地方实际。汉东的实体经济还没完全起来，现在就对房地产下重手，万一经济下滑，责任谁负？”

他走到办公桌前，拿起电话，又放下。

不能直接反对。孟为凡提出的都是冠冕堂皇的理由，符合中央精神。直接反对，会显得自己政治站位有问题。

但不反对，外甥的投资就可能受影响。

光华资本在汉东置业的三十亿投资，如果房地产市场降温，这笔钱可能就打水漂了。

“春林。”刘和光重新坐下，恢复了平静。

“孟省长的这些措施，出发点是好的。但我们要注意方式方法，不能急，不能乱。这样，你以省委办公厅的名义，起草一个通知，强调房地产调控要稳字当头，要循序渐，要避免对经济造成过大冲击。发给各市州和省直部门。”

“是。”

“另外，”刘和光想了想，“孟省长不是要搞租赁住房试点吗？你让住建厅把方案报给省委一份，我要亲自把关。还有那个房地产金融检查，让省纪委也参与进去，确保检查工作规范有序。”

吴春林心里明白，这是要掺沙子、设障碍。但他只能点头：“好的书记，我马上去办。”

刘和光走到窗前。楼下，孟为凡的车正驶出省政府大院。

这个年轻的省长，比他想象中更有魄力，也更难对付。房地产这根支柱，不仅关系到汉东的经济，更关系到他的家族利益。绝不能让孟为凡轻易动摇。

他拿起私人手机，拨通了一个号码。

“小浩，是我。你在汉东置业的投资，最近注意一下风险。省里可能会有一些调控动作……对，收缩一下，该套现的套现。不要太明显，分批进行。”

挂断电话，刘和光目光深沉。

不是没有人注意到房地产这颗雷，但这颗雷已经绑在了太多人的利益上。拆雷的人，稍有不慎，就可能被炸得粉身碎骨。