第270章 刘和光的应对（1/2）

汉东省住建厅的租赁住房试点方案，在刘和光的办公桌上压了整整一周。

这一周里，孟为凡催了三次，每次常务副省长周海都面露难色：“书记说要再研究研究，要稳妥推进。”

孟为凡心里清楚，研究研究往往意味着无疾而终。

但他没有直接去找刘和光，那样等于公开撕破脸。他选择了一个更迂回的方式。

周五下午，省政府召开经济形势分析会。孟为凡特意让研究室把那份房地产深度报告的核心数据，做成了简洁的PPT。

“各位，这是我省房地产市场的几个关键指标。”孟为凡指着投影屏幕。

“房价收入比22：1，国际警戒线是6：1；房地产贷款占比34.2%，超过央行上限4.2个百分点；五大房企平均负债率81%，其中汉东置业达到85%。”

会议室里，各部门负责人屏住呼吸。这些数据平时只在内部通报，从没在这么大规模的会议上公开过。

“我不是要唱衰房地产。”孟为凡环视会场。

“但这个行业的风险已经积累到必须重视的程度。如果我们现在不主动挤泡沫，等泡沫自己破的时候，代价会大得多。”

他调出下一张PPT：“所以省政府决定，加快推进租赁住房试点。这不仅是落实房住不炒的要求，更是为房地产市场建立一个稳定器。当年轻人可以通过租赁解决住房问题，购房的刚性压力就会减小，房价上涨的预期也会改变。”

“省长，”财政厅长李明忍不住开口，“租赁住房需要大量财政投入，现在省里的钱……”

“钱的问题我想过了。”孟为凡早有准备，“第一，中央有专项资金支持；第二，可以引入社会资本，我们给政策、给土地，企业出钱、出管理；第三，也是最重要的——把闲置的商业、办公用房改造成租赁住房，盘活存量资产。”

他看向王强：“王厅长，你们住建厅的方案，什么时候能出来？”

所有人的目光都集中在王强身上。王强额头冒汗，他知道孟为凡这是把他架在火上烤。

“省长，我们……正在加紧完善。”王强硬着头皮说，“主要是有些细节还需要和相关部门协调……”

“哪些部门？协调什么问题？”孟为凡追问。

“比如……规划调整，土地性质变更，还有消防验收标准……”王强越说声音越小。

“这些都不是问题。”孟为凡斩钉截铁，“规划可以调整，土地性质可以兼容，消防标准可以针对租赁住房制定专门规定。关键是，有没有决心去做。”

他停顿一下，语气缓和了些：“王厅长，我知道你有难处。这样，从今天起，这件事由省政府办公厅牵头，住建、财政、自然资源、金融监管等部门组成联合工作组。我任组长，你任副组长。下周一，我要看到具体方案和时间表。”

王强愣住了。孟为凡这是绕过省委，直接以省政府名义推进。

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