第44章 纷争开始了（2/2）
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他目光扫过众人，语气依旧平缓，却带着不容置疑的意味。
“如果土地、开发、租金、酒店、商场，未来几十年的现金流，全都放进另一家公司。”
“那请问，汇丰投资九龙仓，投资的是什么？”
没有人接话。
沈弼继续说道：
“股东权益不能被架空。”
“另外，海港城未来所有融资、贷款、租金回笼、物业收入，都将是香港最大的现金流之一。”
他说到这里，身体微微前倾。
“这笔资金，不可能游离于汇丰监管之外。”
“汇丰既然是股东，就不仅要看到分红。”
“更要看到每一块钱，是怎么进来的，又是怎么花出去的。”
最后一句落下，会议室静得连翻纸的声音都停了。
所有人都听得出来，沈弼今天争的不是九龙仓。
而是汇丰在香港金融体系里的位置。
克劳恩沉默片刻，终于开口。
“沈先生，如果照你的意思。”
“所有资金先进九龙仓，再由九龙仓拨付项目公司。”
“每一笔融资、每一次提款，都要经过九龙仓董事局。”
他轻轻摇了摇头。
“那项目公司存在的意义是什么？”
“地产开发讲的是时间。”
“工程不会等董事局开完会才开工，承建商也不会等审批下来才发工资。”
“项目公司之所以独立，就是为了独立融资、独立运作，把开发效率提起来。”
他说着笑了笑。
“否则，还不如不成立。”
两家银行终于正面对上。
双方中一方争的是资金控制。
双方争论的是融资效率。
谁都没有退让的意思。
凯瑟克见气氛渐渐僵住，终于把雪茄放回烟灰缸，缓缓开口。
“两位说的，都有道理。”
他看向沈弼。
“汇丰作为股东，关心股东权益，也关心资金安全，这一点没有问题。”
随后又转向克劳恩。
“渣打希望项目公司真正发挥作用，提高融资和开发效率，这也是成立项目公司的初衷。”
他顿了顿，语气却坚定下来。
“不过有一点，不会改变。”
“海港城一定会成立项目公司。”
“这是怡和的决定。”
一句话，先把方向定死。
随后他语气缓和了几分。
“至于资金怎么走，银行怎么监管，股东权益如何保障，可以继续谈。”
会议室重新安静下来。
这时候，一直没有说话的林书豪轻轻把图纸推向桌子中央。
“或许，大家争的不是同一个问题。”
一句话，所有人的目光再次落到他身上。
林书豪看着图纸，不疾不徐地说道：
“项目公司独立，和资产独立，其实是两回事。”
“海港城项目公司照样成立，负责开发、建设、招商和运营；但土地、项目权益以及最终资产，仍然归属于九龙仓体系。”
林书豪说着，拿起铅笔，在图纸上画出两条线。
“一条是资产线。”
“一条是资金线。”
“资产留在九龙仓，所以汇丰作为股东，权益不会被削弱。”
“项目融资、工程管理和日常经营，则放在项目公司，由渣打负责融资安排，提高开发效率。”
说到这里，林书豪抬头望向沈弼。
“至于资金。”
“所有融资可以进入项目公司专户，但账户必须接受汇丰监管，重大资金拨付同步向九龙仓董事局备案。”
“这样，汇丰看到资金，渣打做融资，九龙仓保住资产。”
“项目公司，也还能继续独立运作。”
会议室重新安静下来。
沈弼低头看着图纸，没有立刻反对。
克劳恩也沉默了几秒，随后轻轻点了点头。
他不得不承认，这个方案虽然让双方都退了一步，却没有任何一方真正吃亏。
凯瑟克望着林书豪，眼底掠过一丝赞许。
凯瑟克点了点头，目光缓缓扫过众人。
“林生这个思路，可以作为讨论基础。”
沈弼随即接过话头。
“思路可以讨论。”
“但汇丰是否接受，还要看到完整方案。”
克劳恩也没有退让，只是淡淡说道：
“渣打保留意见。”
凯瑟克看了两人一眼，没有继续争下去，伸手把面前的文件缓缓合上。
“今天先谈到这里。”
“
话音落下，众人也陆续合上文件，椅子轻轻向后挪开。没有人再继续争论，也没有人觉得今天算是谈成了。
海港城要建，在座的人都没有异议。
真正没有谈拢的，是这座未来香江最大商业项目背后，那条足以影响几十亿港元资金流向的主导权。
门缓缓打开，走廊里的冷风吹了进来，会议室里的硝烟却并没有散去。
……..
会议结束时，已经临近中午。
秘书开始收拾图纸和文件，众人也陆续起身。刚才还针锋相对的会议室，很快恢复了平静，仿佛什么都没有发生过。
沈弼合上文件，临出门前忽然停下脚步，看向林书豪。
“林生。”
“有空到汇丰坐坐。”
声音不大，却让准备离开的几个人都停顿了一瞬。
林书豪笑着点了点头。
“一定。”
沈弼没有再说什么，带着汇丰一行人离开了会议室。
克劳恩望着他的背影，轻轻笑了笑。
“看来，你被人盯上了。”
林书豪只是笑，没有接话。
窗外，中环依旧车流如织。
楼下的记者还守在渣甸大厦门口，谁都不知道会议室里究竟发生了什么。
但所有人都能感觉到。
海港城，没有谈成。
却也没有谈崩。
真正的较量，已经从会议桌，转到了董事局之外。