第44章 纷争开始了（1/2）
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1970年10月15日，星期四。
一大早，中环渣甸大厦门前便已经挤得水泄不通。
平日里还算宽敞的车道，这天几乎被汽车和人群塞满，报馆记者、摄影记者、电台采访员围在大门两侧，不少人从天刚亮就守在这里，连附近写字楼里的白领也忍不住停下脚步，站在外围看热闹。
原因很简单。
今天，九龙仓董事局召开会议。
过去几个月闹得满城风雨的海港城计划，究竟是真是假，今天大概就能见分晓。
九龙仓、怡和、汇丰、渣打，再加上最近风头最盛的林书豪，几乎把整个香港商界的目光都吸引到了这里。
九点刚过，一辆黑色房车缓缓驶到门口。
车门打开，钮壁坚率先下车。
还没等他站稳，十几支话筒已经递了过去。
“钮壁坚先生，今天董事局是不是会讨论海港城？”
“九龙仓会不会成立新的发展公司？”
“外面传闻汇丰和渣打意见不合，是不是真的？”
钮壁坚只是朝众人点了点头，脚步没有丝毫停顿，在保安的护送下径直走进大厦。
紧接着，又有几辆汽车陆续抵达。
怡和的人、汇丰的人、渣打的人，一个接一个走下车。
记者的问题越来越多，可得到的回答却几乎一样。
“不方便回应。”
“会议结束再说。”
“谢谢。”
越是没人回答，现场反而越发躁动。
就在这时，又一辆深色轿车缓缓停在门口。
有人认出了车牌，低声喊了一句。
“林书豪到了。”
一句话，人群立刻朝前涌了过去。
镁光灯接连亮起，记者几乎把门口围得密不透风。
“林生！”
“听说青洲英坭已经提前布局海港城，是不是真的？”
“有人说你和怡和、渣打已经达成协议，今天只是走个程序，请问你怎么看？”
“九龙仓是不是还有后续动作？”
问题一股脑砸了过来，声音此起彼伏，连站在外围的人都听不清到底是谁在发问。
保安正准备开路，林书豪却轻轻摆了摆手。
他整理了一下西装袖口，目光平静地扫过面前的人群，既没有回避镜头，也没有刻意停留，等现场稍稍安静一些，才缓缓开口。
“海港城如果能够顺利推进，对九龙仓是好事，对香港也是好事。”
他说话不快，声音也不高，却足够让前排记者听得清楚。
“至于董事局今天讨论什么，我相信各位很快就会知道。”
说完，他微微点头示意，没有再回答其他问题，在保安陪同下走进渣甸大厦。
厚重的玻璃门缓缓合上，将外面的喧闹隔绝在身后。
大厅重新恢复安静，只剩下电梯缓缓上升时发出的轻微机械声。
而门外，记者们已经开始飞快记录刚才那两句话。
他们知道，真正的消息，不会在门口说。
真正的交锋，现在才开始。
……
会议室的门缓缓合上，外面的喧闹顿时被隔绝在外。
长桌两侧，人已经坐齐。秘书早把议程、图纸和财务资料分门别类摆放整齐，冷白色灯光落下来，映得桌上的文件格外醒目。
凯瑟克坐在主位，没有急着开口，只是目光缓缓扫过众人。
钮壁坚、郝士礼坐在左侧，手边放着厚厚一摞项目资料；克劳恩坐在另一边，钢笔横放在笔记本上，神情一如既往地沉稳。再往后，则是几家英国保险公司和养老基金的代表，这些长期资金向来很少参与争论，他们今天过来，更像是旁听，也是表态。
门再次打开。
林书豪走进会议室。
克劳恩笑着起身，主动迎了两步。
“林生，来，我给大家介绍一下。“
他说得自然，像是在替主人招呼客人，却也等于告诉在场所有人——这个年轻人，已经不是外人。
“这位是太古的施约翰。“
施约翰微微点头。
“后面几位，都是英国几家保险机构和养老基金的代表，以后项目融资，少不了打交道。“
介绍到最后，克劳恩才转向另一侧。
“汇丰银行总经理，沈弼先生。“
会议室安静了一瞬。
沈弼抬起头，目光落到林书豪身上，没有起身，只是淡淡笑了笑。
“林生。“
“最近几个月，你的名字，我在报纸上看得比很多老朋友都多。“
一句话，不轻不重。
既算招呼，也带着几分打量。
林书豪笑着点头。
“沈先生过奖了。“
“以后还少不了向汇丰请教。“
沈弼没有接话，只轻轻合上钢笔帽，目光却没有离开林书豪。
直到这一刻，会议室里不少人才真正意识到，这个不过二十来岁的年轻人，已经坐到了和他们同一张桌子上。
会议正式开始。
秘书将海港城规划图铺在长桌中央，旁边依次放着股权结构、资金预算以及开发周期等资料。图纸边缘已经微微卷起，上面留下不少修改痕迹，显然这份方案已经讨论过不止一次。
凯瑟克没有寒暄，手掌轻轻压着图纸，直接进入正题。
“海港城规模太大，不适合继续放在九龙仓现有体系里运作。”
他抬起头，看向在场众人。
“怡和建议，单独成立一家项目公司。”
“九龙仓以土地作价入股，新公司负责开发、建设、招商和日后的物业经营，所有融资也由项目公司统一安排。”
说到这里，他朝钮壁坚点了点头。
钮壁坚随即把另一份文件推到众人面前。
“这是初步股权安排。”
“九龙仓占五成，负责土地和项目主体；渣打占三成，负责融资支持；林生个人占一成；金门建筑占一成，负责后续工程资源。”
“以后如果有新的机构加入，再视情况调整。”
会议室安静下来。
后排几家英国保险公司和养老基金的代表只是低头翻阅文件，并没有急着发表意见。
这本就是怡和和两家银行之间的事，他们今天更像是见证人。
林书豪也没有说话，只是把图纸往自己面前挪了一点，目光落在那份股权结构上。
片刻之后，沈弼缓缓合上文件。
“项目公司，我没有意见。”
他声音不高，却让所有人的目光都转了过去。
“海港城确实值得单独运作。”
“但是…..”
他伸出手，在图纸上轻轻点了一下。
“汇丰不同意把整个海港城完全独立出去。”
会议室里的空气顿时凝了一下。
钮壁坚微微皱起眉。
“沈先生的意思是？”
沈弼神色没有丝毫变化。
“汇丰现在是九龙仓股东。”
“我们投资九龙仓，看中的就是九龙仓未来最核心的资产。”
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