第56章 再等等（1/2）

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林哲发来的三个铺位，顾川当天晚上就看完了。

位置都不差。

一个在金融中心附近，写字楼密集，工作日咖啡需求稳定。

一个靠近地铁换乘口，早晚通勤客流很大。

最后一个则在新开的商业综合体一层，开发商为了招商，前两年租金甚至给得相当漂亮。

单看铺位，确实有让人心动的地方。

第二天下午，林哲本人就带着完整资料来了川行。

这还是他第一次来川行正式办公室。

刚从电梯出来，看着前台背景墙上的“川行投资”，又看到里面已经开始正常工作的团队，林哲明显愣了一下。

“顾总。”

“你这公司是真搞起来了啊。”

顾川抬头看他。

“以前是假公司？”

“不是。”

林哲赶紧解释，“主要是之前你都是一个人跑。”

“现在这感觉不一样。”

顾川笑了。

“以前属于个人工作室加强版。”

“现在勉强像公司。”

两人进会议室。

程骁也在。

半醒毕竟已经属于川行现有项目，以后这种扩张决策不会再只靠顾川和林哲两个人随口聊。

林哲打开PPT。

第一个位置，金融中心。

面积一百二十八平方米。

预计月租十一万。

写字楼常驻办公人口接近两万。

周边同档咖啡品牌不少，不过半醒目前的价格带有一定竞争力。

第二个地铁口。

一百零五平方米。

租金更高。

但通勤人流明显更强。

第三个商场。

面积最大，一百七十多平方米。

前两年有租金优惠。

林哲说得很兴奋。

“我这次没看三四百平的大店。”

“全部控制在两百平以内。”

“SKU也不增加。”

“供应链直接复用。”

“人员模型按现在三家店配置。”

“不会再犯以前的错。”

说完，他自己都忍不住补了一句。

“这次真学乖了。”

程骁低头看数据。

“这三个点，从模型上看确实比以前五家亏损店靠谱。”

林哲立刻看向顾川。

眼神里写满一句话。

看吧。

专业投资经理都说靠谱。

顾川却没急着表态。

“你现在三家店稳定盈利多久了？”

林哲动作一顿。

“四个多月。”

“我们当初怎么约的？”

会议室安静。

林哲咳了一声。

“连续六个月。”

“那你今天来干嘛？”

顾川问得很平静。

林哲：“……”

一句话，直接把他刚才二十多页PPT打回新手村。

“顾总。”

“现在三家店数据已经很稳了。”

林哲还是想争取，“第四个月和第五个月其实区别没那么大。”

“有。”

“哪里？”

“区别就是还差两个月。”

林哲一脸无语。

程骁坐旁边差点笑出来。

顾川翻到江海大学店最新经营数据。

“你现在觉得自己学乖了，是因为这四个月数据好。”

“再连续好两个月，你才有资格证明这套模型不是短期运气。”

“金融中心这个位置确实不错。”

“地铁口也能谈。”

“可位置不错，不代表今天就必须签。”

林哲有点肉疼。

“万一被别人拿了呢？”

“那就拿了。”

顾川道：“江海以后只剩这三个铺？”

“好位置永远有人抢。”

“你每看见一个都觉得错过就没了，最后还会回到以前那条路。”

以前半醒就是这么扩起来的。

这个位置好。

拿。

那个商场给免租。

拿。

同行已经开八家。

自己不能落后。

继续拿。

最后一回头。

八家店是有了。

五家每天排队吸老板的血。

“你现在最应该做的，不是证明自己会重新扩张。”

顾川合上资料。

“是证明自己能忍住。”

林哲靠在椅背上。

半天没说话。

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