第27章 租办公室！房东坐地起价（2/2）

“您要是不租，也得按约定赔偿。” 林峰掏出手机，点开夏晚星刚发来的消息，屏幕亮给刘姐看，“我朋友刚查了，这写字楼的物业经理是我家长辈的老同事，前儿还一起吃饭来着。要不咱现在去找他聊聊？顺便问问，您这房子的消防手续，是不是全齐了？”

这话像戳中了刘姐的软肋 —— 她这房子是隔出来的，消防通道没达标，全靠物业经理睁一只眼闭一只眼。要是真闹到物业那儿，不仅房子得整改，说不定还得罚款。刘姐的肩膀垮了垮，眼神飘向楼道里探头看热闹的邻居，终于松了口：“行！算我倒霉！2500 就 2500，但得签两年合同，押一付三不能少！”

“两年没问题。” 林峰从包里掏出早就准备好的合同草案，指着其中一条，“但得加个补充条款：租赁期间，您不能随意涨租，也不能以任何理由提前收房，否则得赔偿我们三个月房租，还得承担装修损失。另外，小周说您答应送半年物业费，这也得写进去。”

刘姐没辙，只能接过笔，笔尖在纸上顿了好几下，才狠狠划下自己的名字，签完还把笔往桌上一摔，没好气地说：“赶紧给钱，签完我还有事。”

王胖子看着林峰有条不紊地核对条款、转账，心里佩服得不行：“峰哥，还是你厉害！换我早就跟她吵起来了，哪还能想到找法律条款、物业关系！”

签完合同，刘姐摔门而去，小周松了口气，擦了擦额角的汗：“林哥，多亏你了，不然我这单又黄了 —— 以后我朋友要租房，我都介绍给你！” 林峰笑着递给他根烟：“辛苦你了，以后少不了麻烦你。”

两人在空办公室里转了圈，阳光从窗户照进来，在地板上洒出方方正正的亮斑。王胖子兴奋地比划着：“这儿放两张办公桌，你一张我一张；那儿摆个样品柜，把咱收的康熙青花罐、老银簪摆进去，显得专业；门口再挂个‘鉴宝科技工作室’的木牌，完美！” 说着还想从三轮车里抱出刚买的绿萝，说要先给办公室添点生气。

林峰掏出手机，给老张发消息：“张叔，办公室定好了，下周开始装修，您有空来帮着看看布局不？主要想留个鉴定台的位置。” 没一会儿，老张就回复：“没问题！我认识个装修队，手艺好还便宜，我让他们明儿就去量尺寸！” 夏晚星也发来微信：“我同学说小程序框架能提前搭，周末我带他去办公室，看看要不要留网线接口，顺便帮你们设计下前台 logo。”

看着手机里朋友们的消息，再看看王胖子忙着摆绿萝的背影，林峰心里满是踏实 —— 创业路上虽有坑，但有这些人帮忙，再难的坎也能迈过去。只是他没注意，写字楼楼下的梧桐树下，一个穿黑衣服的男人正躲在树后，对着 302 室的窗户拍了好几张照片，然后低头快速发消息，手指在屏幕上戳得飞快。

手机那头，赵天霸坐在保时捷里，看着照片上 “302 室” 的门牌，嘴角勾起抹阴笑，对着副驾的跟班说：“租办公室？开工作室？我倒要看看，他这工作室能不能顺利开门迎客。” 而此刻的 302 室里，林峰正和王胖子商量着装修预算，完全没察觉，一场针对工作室的新算计，已经在暗处悄然展开。