第两千二百零三章 谢瑜醍醐灌顶（2/2）

“你怎么知道的？”我笑了起来，“千里眼顺风耳啊你！”

“很多企业呢，想着未雨绸缪，怕到时什么情况突然恶化之类的时候银行不借钱，这个不怪银行啊！谁愿意借贷给运行不畅顺的企业呢？这里呢，就是一行和企业之间的一个时间bug所在了，就是你有钱的时候不愿意找银行因为利息太重，等你没钱的时候想找银行，银行却对你关上了大门。除非你又一些未来却不遥远的重大事项要筹划，否则按你现在的财务状况能良好运转的话，借银行的钱干什么呢？没有必要！哪哪哪，我和你说的这些，听一下就好了，别到时候给我传出去说是我说的。”谢瑜说，“若是有重大事项等情况，也要区别对待。那些产权很复杂最后可能会绕圈圈的，我们银行也有人会预判，真有可能出险的，也不愿意碰的。”

我说：“也确实会有你说的情况可能会出现。就是江湖上已经传闻了差不多两年的银海湾要打造成东方迈阿密的事儿。这事呢，在我懵然不知的情况下，我来到了银海湾，还侥幸做出了现在这个度假村。然后呢，现在大概一年营收两个差不多三个W吧！利润没多少，因为运营成本高。现在这个传闻似乎越来越真实一般。有人带话给我，说30个W收购我这里。我就在想，我这度假村，租期20年，现在两年了，还有18年就给回村里了，还能价值30个W？我就当没这回事，但我的员工开始陆陆续续收到了offer，比现在待遇高一倍，也不知道哪个企业这么厉害了。我是想问你的是，如果我真的向银行借钱了，人家真的来收购，假设这一切都成立的话，那么到时我要求收购方连带这些贷款都是收购方来偿还，现实不？”

谢瑜说：“这种情况呢，要和对方谈。但是，假设这收购的事情是真的话，对方也确实有收购能力的话，人家一定有财务状况调查的呀！假设你在3月1日来我这里借了1个小目标，人家能查到的，特意设定一条时间线比如说3月1日起的所有借贷都是原来的谁谁谁负责，那么你这贷款想转嫁给对方，就没可能了，如果硬是强调不转嫁就不给收购的话，这样同时还增加了你的被收购的时间成本，风险不是更高了？所以，基于对方是有实力的情况下，这条线你走不通。也没有必要走。”

我又问：“还有还有，假设我就不知道会有收购这事，或者说不知道这事的具体时间的话，我借了你银行的钱，然后我还不起，逾期了！任由你处置的话，那么我的股权哦，我的企业控制权是不是就不属于我了？”

“如果你借贷的那部分抵押是超过了你的控股权的话，确实有可能哟！”谢瑜说，“你知道为什么华为和老干妈为什么不上市吗？当然他们两个企业的情况不同，但单从控股权来说，有一定的风险会因为这笔贷款而丢失，而且这种丢失是很廉价就丢失了！你想想，比如银行贷款给你，你将企业质押出去，是不是等同控股权也送出去了？然后，银行怎么来经营你的企业呀？谁有这能力？银行就是玩钱生钱的不是玩企业这种需要特定行业管理能力的实业的呀！你还不起钱，没有钱还的话，那银行肯定第一时间找接盘者咯！至于接盘者是谁，银行管不了，银行就是不想有坏账或者说尽量让坏账率降低而已了。如果说之前就能知晓有类似的情况，银行的风险评估这一块就会放大了。”

“也就是说，如果我借了银行的钱，到了还的时候遇上收购，那么这笔钱谁还，可以和对方谈咯！”我说，“就是麻烦了些。”

“不但麻烦，还会扯皮。”谢瑜说，“然后你的主动权还小了。说话也不敢大声呀！对不？”