第7章 ：我的目标是整个瀛海集团（2/2）

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“再来一局。“贺胜利不服气。

“好。“

这一次，贺胜利用上了技巧，试图从侧面发力。

但秦浩的手腕灵活得不可思议，轻轻松松就化解了他的攻势，然后又是一按——

“砰。“

两局，两胜。

贺胜利揉了揉有些酸痛的胳膊，深吸一口气。

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一刻钟后。

贺瑶从楼上下来，原本预想鸡飞狗跳的情景并没有出现，反倒是俩人坐在茶几旁喝茶聊天，一副其乐融融的景象。

她愣住了。

“秦浩，爸……你们……没事吧？“

贺胜利故作轻松地摆了摆手，眉头微微一紧：“没事……我们能有什么事。“

“真没事？“贺瑶又看向秦浩。

秦浩两手一摊，一脸无辜。

他肯定是没事，就是老贺估计胳膊要酸痛几天了。

贺瑶狐疑地看着两人，总觉得有什么地方不对。但她也懒得深究，只要两人不打起来就好。

“小秦是做什么工作的？“贺胜利端起茶杯，问道。

“暂时在我舅舅的建筑公司当财务。“

“哦？建筑公司？叫什么？“贺胜利眼底闪过一丝精光。

“瀛海集团

贺胜利愣了一下。

瀛海集团？天成建筑？

他当然听说过。瀛海是这几年风头正盛的房地产集团，在行业内颇有名气。

“哦，背靠瀛海集团，你舅舅这家公司应该发展得不错吧？“

“建筑行业高周转、高负债，这些年也就是吃到了政策红利，一旦潮水退去，能不能生存下来都是问题。“

秦浩的回答明显出乎了贺胜利的意料。

“哦，你的意思是建筑行业面临整体性危机？你凭什么做出这样的判断？“

贺瑶在一旁完全插不上话。她对建筑、政策这些完全是两眼一抹黑，要不然老爹也不会安排她学艺术了。

秦浩不紧不慢地回答：“贺叔叔，我是学金融的，金融学里有个名词叫做'明斯基时刻'。“

“其核心逻辑是：繁荣期积累风险，市场向好时，投资者会大幅举债扩张，导致债务和杠杆率不断攀升。“

“临界点到来：当债务增长到某个临界点，资产产生的现金流已无法覆盖债务利息。“

“泡沫破裂：债权人察觉风险后收紧贷款，引发恐慌，资产价格崩溃，市场陷入漫长的去杠杆周期。“

贺胜利眼底闪过一丝欣赏，嘴上却依旧在质疑。

“但是这是金融行业的规律，建筑是有实体的。“

“贺叔叔，我们内地的房地产金融化已经将近十年了。之所以暂时还没有泡沫破裂，主要是城镇化进程消化了大量房地产库存。但是十年过去，城镇化已经走到了尾声，而我们的人口结构却在不断向下，简单来说就是房子还在不断增加，而潜在消费者却越来越少。“

贺胜利眉头紧皱，陷入了沉思。

“如果是这样，为什么现在很多楼盘还是销售火爆，甚至到了一房难求，要抽签要茶水费才能买到？“

“原因很简单，大多数消费者是没有自主思考能力的。他们只看到从两千年开始买房的人都挣钱了，房价每年都在暴涨，刚需的担心再不买就买不起了，不得不掏空六个钱包背上巨额房贷，炒房的更是无所不用其极，只要买到就是赚到。“

秦浩顿了顿，继续道：“但是就跟股票一样，大多数人都是买涨不买跌的，一旦有一天房价不涨了，甚至出现了下跌，房地产金融化的底层逻辑也会彻底崩盘。“

贺胜利心头一震。

他作为副区长，更是主管城市建设小组的副组长，对建筑行业、对政策的了解远超常人，自然明白秦浩并不是空口白话。

上级部门早就对房地产过热产生了担忧，上海更是在2010年就开始进行房地产调控，限定上海及外省市居民只能在上海新购一套商品住房。只是对于土地财政的依赖，让地方政策无法舍去巨大的利益，一直在变相扶持房地产行业。

但是正如秦浩所说，未来能够买房的人越来越少，房子卖给谁呢？

泡沫一旦到达临界点，必然会被戳破。

贺胜利看向秦浩的目光，多了一份审视。

这个年轻人，不简单。

他不仅有一身力气，还有一副好脑子。在建筑行业普遍乐观的时候，能看到潜在的风险，这不是普通人能做到的。

“说说你的职业规划吧。“他的语气缓和了许多。

贺瑶眼珠一亮。

按照老爹的脾气，能问出这种话，是不是意味着已经初步接受秦浩了？

秦浩抬起头，目光坚定：“我的目标是整个瀛海集团！“

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贺胜利愣了一下。

“整个瀛海集团？你知不知道瀛海集团的体量有多大？“

“市值千亿，不过体量大不代表没有问题，相反瀛海集团组织架构严重老化，官僚主义横行，一旦政策上出现变化，崩盘也不过在顷刻之间。“

“你野心倒是不小，但是千亿市值的企业，你凭什么吞下去？“

“就凭两个字：金融，赵显坤在建筑行业是把好手，但是他不懂金融。“

贺胜利沉默了。

这个年轻人的野心，比他想象的要大得多。

但他没有嘲笑，反而生出了几分欣赏。

有野心不是坏事，关键是要有实现野心的能力。从刚才的交谈来看，这个年轻人不是在说大话，而是真的对行业有深入的思考。

“好，我等着看你的表现。“贺胜利站起身，拍了拍秦浩的肩膀：“中午就在这吃饭吧，我亲自下厨。“

贺瑶愣愣地看着这一幕。

这是什么情况？

老贺……这是接受了？

她下意识地看向秦浩，发现对方正冲她微微一笑，那笑容里带着一丝得意，仿佛在说：看，我没骗你吧？

贺瑶心里又气又笑，但更多的，是一种如释重负的轻松。

“爸，您要不去睡会儿？“

“这才哪到哪，区里忙的时候老爸一连好几天没合眼不都扛过来了。“贺胜利看了女儿一眼，语气突然变得严肃：“贺瑶，你跟我过来，我有话跟你说。“

贺瑶心里咯噔一下。

坏了，该不会是又要训话吧？

她硬着头皮跟在老贺身后进了书房，门刚关上，贺胜利就转过身，目光复杂地看着她。

“你……喜欢他？“

贺瑶脸颊一红，低下了头。沉默了一会儿，轻轻点了点头。

贺胜利叹了口气，走到窗边，望着窗外的天空。

“爸不是那种顽固不化的人。你长大了，有自己的生活，爸不能一辈子管着你。但是——“

他转过身，目光郑重：“你要想清楚，他比你小三岁，长得又一表人才，野心还打，以后的路不会好走。你能承受这些吗？“

贺瑶抬起头，眼神坚定：“爸，我能。“

贺胜利看着女儿，突然笑了。

“行，爸会帮你的。“

他顿了顿，补充道：“要是他敢欺负你，你告诉爸，爸让他吃不了兜着走。“

贺瑶感动不已：“谢谢了，爸。“

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午饭的时候，餐桌上气氛融洽。

秦浩表现得很得体，该敬酒敬酒，该夹菜夹菜，既不拘谨，也不谄媚。

贺胜利看在眼里，暗暗点头。

这小子，确实有点东西。

饭后，贺胜利把秦浩叫到一旁。

“小子，有句话我不知当讲不当讲。“

“贺叔叔请说。“

“瀛海集团内部情况复杂，你要往上爬，靠的不只是能力。有时候，要懂得藏拙。“

秦浩一愣，随即明白了贺胜利的意思。

贺胜利是副区长，对瀛海集团不可能一无所知。他这话是在提醒自己，锋芒太露会招人嫉恨。

“谢谢贺叔叔提醒，我会注意的。“

贺胜利拍了拍他的肩膀，没再多说什么，转身出了门。

贺瑶站在玄关，看着父亲的背影消失在楼梯口，暗暗松了口气。

“吓死我了，我还以为老贺要打你呢。“

“放心，你爸可比你讲理多了。“

“嘶，放手，我错了还不行嘛。”

贺瑶得意的松开手：“哼，给你嘚瑟的，不给你点颜色看看，尾巴都要翘到天上去了。”

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