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李河川连忙说道：“瞧我这记性，正事给忘了。二伯，我是想问一下，咱们县里有没有合适的地方，我想新建一家工厂。”
“你煤炭卖的那么低，真的赚钱了”李安民问道，“摊子别铺的太大，省的扯到蛋。”
“我不是有一家装备公司嘛，前些天卖了点专利，手头上有点钱。”李河川想到账面上只躺着400万元，顿时觉得自己是个穷光蛋。
李安民想了一下，说道：“我是安监局的，也不接触这方面的关系。这样吧，我给你个电话，你问问他。”
李河川挂了电话，手机上收到了一条短信。
“开发区管委会招商引资办公室韩山立副主任，电话139xxxxxxxx。我已经和他说过你了。”
李河川电话拨打过去，说道：“韩主任，您好，我是李河川。”
“小李呀，李局长和我说起你了，说你是咱们县的年轻企业家，有意向在咱们开发区投资”隔着电话，李河川就感受到了韩山立浓浓的热情。
能不热情吗，李安民可是说了，李河川要有投资的，作为招商引资办公室的副主任，虽然是副的，却是名正言顺干活的人，因为正主任是管委会主任兼着呢。
不过办公室主任是副处级别，他这个副主任却连正科都不是，只是一个主任科员，其实就是给企业服务，争取让企业落户开发区的。
李河川问道：“韩主任，我想在开发区办一家工厂，请问有合适的地方吗”
韩山立顿时来了精神，说道：“李老板要投资，这是好事呀，我们开发区热烈欢迎。你是在你们公司吗这样吧，我现在在外面，离你们公司不远，我去接你一趟。”
“别，我怎么能麻烦您与一个主任来接我呢”李河川可是知d县官不如现管，别看韩山立的级别不高，以后自己真要投资了，恐怕这位就是管着工厂的人。
韩山立说道：“李老板别客气，我是公务员，就是为咱们企业服务的，你等我一下。”
结果不到二十分钟，一辆商务别克就开进了矿海公司的大门。
李河川刚想给自己倒一杯水，见车上下来一个人，和保安打听什么。
保安指了一下他所在的方位，那位夹着公文包的人就匆匆进了楼。
得，不用说，是韩山立赶到了。
他只好出了门，想了一下，又来到霍青玉的门前，说道：“霍总监，咱们账上有多少现金”
霍青玉不假思索地说道：“396万，不过月底有一笔应收账款进账，抛出去员工开支和正常开销，月底应该有1000万左右的现金。”
李河川心中有数，转身就看到了中年男子韩山立。
和其他县区的公务员不同，韩山立这个主任科员因为经常接触企业，也算得上是见多识广了，他一眼就认出了李河川。
“李总，您好，我是韩山立。”
“韩主任。”
韩山立也不是含糊的人，他清楚地知道企业家们很重视效率，因此也就开门见山地说道：“李总，不如我们去开发区转一圈，边走边聊”
其实这也是他的一个策略，李安民找他，说明李河川投资意向很强，这对于积累他的资本很重要，因此他推掉了一个还没落地的合作意向，抓紧赶到了矿海公司。
李河川倒是满意韩山立的态度，于是一起手，做了个请的姿势，说道：“那就麻烦韩主任了。”
“李总客气了，能服务你们这些企业家，是我的荣幸。”韩山立很合事宜地说道，“其实你们企业家做大做强了，一方面能增加政府税收，一方面能解决就业问题。对政府来说，最怕的是什么，一是没钱改善民生，二是老百姓提意见。你们做好了，其实就是在为政府分忧”。
李河川心中暗笑了一声，这个韩山立说起套话来还真是一套一套的，估计中央台有多少个“中央几套”也赶不上他。
第42章 租赁厂房
两人说着话便走到了院子里，上了车，韩山立充当起了司机，开着专门用来接待企业老板的别克商务车。
“李总准备投资什么行业”韩山立也没有扭头，将车开上快速路问了起来。
李河川想了一下，觉得也没什么可隐瞒的，就说道：“咱们县矿山比较多，原材料不愁，我想开一个建材厂。”
“建材厂”韩山立说道，“不知道李总想做哪方面的建材呢水泥钢筋还是沙子瓷砖”
李河川摇了摇头，说道：“我想建一个生产空心砖的基础建材的厂子，正好可以把公司里的煤矸石利用上。”
“哦”韩山立的兴趣下降了一截，因为搞建材的基本上都是小生意，不像是断桥铝合金门窗等高级建材，需要投资额也大。
做基础建材，投资大不了哪里去。
不过本着服务到底的态度，韩山立仍然问道：“不知道李总准备新建厂房还是租赁一个呢”
“厂房还能租赁”李河川最初的打算是买地自建的，听韩山立这么一说，他不由地一愣。
韩山立呵呵一笑，说道：“咱们县的领导去过沿海城市学习人家的招商引资方式，回头也在我们开发区搞了一个实验区。其实李总自己买地该厂房，说句实话，你的资金可能不会太宽裕，而且时间也来不及。开发区的高科技产业园区其实有大量厂房出租的，当然了只是标准厂房，租户可以根据需要略微改造一下，就能投入使用的。”
“政府这是不卖地了，改当包租公了”李河川好奇地问道。
韩山立无奈地说道：“没办法呀，以前卖地的时候就是一锤子买卖，前任肥了，后任却苦了。为了能让税源细水长流，才想出了这个办法。”
李河川心中一动，这的确是个好办法。
不同于租赁其他实体的，他相当于从政府手里租用厂房，这无疑节省了大量购地成本。
实际上，一亩地上百万的资金，就自己那点钱，还真不够折腾的。
本来李河川已经想好了看好了地块，找银行进行贷款的，不过如何租厂房合适的话，还真没必要背负银行债务的。
韩山立的话提起了李河川浓厚的兴趣。李河川便问道：“韩主任对高科技产业园的租赁厂房熟悉吗”
“哈哈，李总你算是问对人了。”韩山立骄傲地说道，“我是开发区管委会的招商办副主任，主要服务对象就是高科技企业，像什么几十亿的大化肥、大化工，那是招商办主任的工作。别的不说，高科技产业园那边的厂房我熟悉的很，就在我的脑子里画着。