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房地产的繁荣和诸多政策的同步推出都有关系，像户籍制度改革、大学生就业政策、房地产相关政策等等，都是这场房地产盛宴的催化剂。
王铮，不会不知道这一点。
接下来，王铮安顿好了刘诗佳之后，他的脑海里面开始孕育出一个很大的想法，那就是搞房地产。
这个年代，搞房地产，肯定是会赚大钱的。不过王铮想的不是赚大钱，他们家的钱能保值就不错了。
他想的，是要通过自己的微薄力量，来抗衡日趋增长的房价。
首先，他要做的，就是拿地。
他们家现在有数百亿的现金，现在这些钱都躺在银行里面贬值，对于一个重生过来的人来说，实在是太过分了。未来二十年，国内价格增长最快的就是地价。
王铮知道，泉城东部现在还是一片农田，鲁中北部现在连个二层小楼也没有，然后整个齐鲁省内，各个城市的规模都还没有急速膨胀，然后现在王铮在所有城市的发展方向上面拿地，出资不多，然而地价增长的潜力可是巨大的。
让自己的钱保值，这个办法，再好不过了。
而且，等到地价涨上来了，下一步合适的话自己搞点房地产，抑制一下房价的过快增长，也不是不错的。
说句实在话，搞房地产，自己不赚钱都难啊
第0467章 疯狂买地
从2002年10月份开始，王铮便说服父亲王向忠，开始拿出家里面现在存放在银行里面的数百亿资金，开始在各大城市拿地。
为了拿地，王铮直接溢价将鲁中市本地房地产企业豫鼎房产给买了下来。
豫鼎房产的注册资本是5000万，年盈利在一两千万左右，本身也属于鲁中市当地的个人企业。然后这个企业的老板并没有多大的志向，想着赚个一两个亿这辈子就算安逸了。
王铮直接给了豫鼎房产的老板三个亿，将豫鼎房产原封不动地买了下来。
豫鼎房产具有一级资质，在全国各地拿地都有资格。
一开始，王铮先在鲁中市拿了几块地。说实话，在2002年的时候，像鲁中市这种五线城市，每平米住房用地的政府出让价格只有1000块钱不到的样子。拿一千亩住房建筑用地，也才六个亿而已。
一个6000人的小区，如果说全盖78层的一般小高层的话，150亩的土地就够了。然后如果说盖1220层的高层的话，差不多75亩地就够了。
一千亩地，都可以开发十个6000人的小区了。
鲁中市的市区人口顶多也就二十万人，而且大多数人都有延续下来的单位分配住房，所以刚性住房需求也就四五万人，一万多套的住房而已。
还有，前世里面为了买房子，王铮可是把鲁中市、泉城市这两个地市的大大小小的小区都跑了一遍。哪里地理位置优越，靠近学校医院，哪里环境好，王铮是了若指掌的。
有了这方面的准备，王铮的出手也就做到了有的放矢。
用了一个月的时间，王铮便在鲁中市拿下了500多亩地，花出去了三个多亿。
几乎在同时，王铮在泉城那些自己前世里面记忆中的小区规划地方上面，也拿下了大约4000亩地。
泉城的地要比鲁中市贵一些，不过最贵的地方也不到2000一平。
这样，王铮在泉城拿地花了总共是37亿而已。
这样，光在鲁中市和泉城市两个地市，王铮拿地花了四十亿。
在2002年到2003年这个时间拿地，是非常划算的。
国内低价暴涨，是从1999年国家放开商品房管制开始的，差不多三四年的时间，低价暴涨了有五成左右。不过因为基础低价便宜，所以到2002、2003年的时候，各大城市的地价，相比较后世来说实在是非常便宜的。
即便是在当时地价最贵的北上广三个地方，地价也不过三四千块钱一平米的样子。
相比较到2016年的时候，动辄四五万块钱一平米的地价，实在是相当划算的。
更重要的是，在2002年的时候，王铮拿到遇到的对手很少。全国范围内，能有几百个亿现金的房地产商，几乎没有。
到2003年上半年，王铮的儿子还没有出世的时候，王铮已经在齐鲁十七个地市买了四万两千五百亩地，花出去了三百七十多个亿。
然后王铮发现，他手里还有一百二十多个亿。
这一百二十多个亿，王铮便在帝都、沪港两个地方大肆买地。
一百二十个亿，在当时能买多少地呢
在2003年的时候，帝都最贵的地段，也不超过一万一平米，然后这些地段到2016年的时候，都会超过二三十万一平米，增值的潜力毋庸置疑。而当时2003年的时候，整个帝都，三环内的平均地价，也不过区区的四五千块钱一平米而已。
买地，绝对比将钱存在银行里面保值。
而且，地买来了之后，开发成商品房，赚的就更不是一点两点了，一般都是几倍十几倍的利润。
所以接下来，王铮马不停蹄的又在帝都和沪港两个全国最大的城市拿下了四千亩地，把从父亲王向忠那边要过来的剩下的一百二十个亿也都花了进去。
这么些地，就算是王铮捂着，啥都不干，单单是在帝都和沪港两个地方买的地，放到2016年，全部都卖出去，最少也能卖八百五十二亿。
而如果说存到银行里面呢
一百二十个亿，存十四年，按照最高的复合年利率百分之575计算的话，利息，也不过只有二百多个亿而已。
这中间，差了六百五十个亿。
所以说，买地，还是很划算的。
到2003年7月，随着王铮将家里面五百个亿全部花出去，买成商品房建筑用地之后，王家的银行存款，便一下子降到了只有几十个亿了。
根据王铮自己的计划，从现在开始，他们家要开始攒钱。