第263章 那栋楼要卖了（1/2）

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第两百六十三章 那栋楼要卖了

水方文收到零号消息的时候，正在吃早饭。

“水哥，贤安区那栋老楼有动静。你以前住过的那栋。整栋楼被人买下来了，新房东通知所有租户一个月内搬走。楼里住了不少人，有老有少。有几个老人在那里住了十几年，不想走。”

水方文放下筷子，把消息看完。零号又发来一段：“系统已经识别了这个案子。新房东是一家投资公司，专门收购老房子翻新后高价出租。他们买下这栋楼之后，没有办理任何正式的租赁变更手续，直接口头通知租户搬走。租户们不知道该怎么办，有人已经在找房子了，有人还在僵着。”

水方文问：“系统建议怎么处理？”

零号说：“系统匹配了同类案件，发现这种‘收购老楼逼迁’的模式最近在上海出现了好几起。通常是投资公司低价收购旧楼，然后以‘整栋装修’为由赶走租户，翻新后租金翻倍再出租。租户如果不搬，他们就会断水断电、半夜敲门、或者用其他方式施压。法律上，租户有优先续租权，但实际操作起来很难维权。”

水方文靠在椅背上，想了一会儿。那栋楼里住着那个刚毕业做设计的小姑娘，还有那个坐在单元门口择菜的老人，还有二楼三楼四楼那些他见过或没见过的人。他们在那里住了很多年。有人可能从年轻住到老。现在有人要把他们赶走。

他给零号回了一条：“让代理人介入。先核实新房东的收购手续和租赁变更备案。如果手续不全，就卡住他们。另外，让代理人联系楼里的租户，收集他们的租赁合同和居住证明，准备走法律程序。”

零号应下。

第二天，水方文出了趟门。他去了贤安区，但没有进那栋楼。他在对面小卖部买了瓶水，站在巷子口看了一会儿。楼里有人进进出出。那个做设计的小姑娘拎着一个行李箱从单元门出来，站在路边打了个电话，然后拖着箱子走了。她可能找到了新住处，也可能只是先搬走一部分东西。择菜的老人坐在马扎上，没有择菜，只是坐着，看着巷子口发呆。

水方文站了一会儿，转身走了。

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