第7章 这家店，三百八十万？我要了（1/2）

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办公室里有两个人。

一个四十多岁。

微胖。

穿着灰色POLO衫。

另一个五十岁左右，手边放着公文包。

两人同时看向顾川。

灰衣男人皱了下眉。

“你是？”

“楼上吃饭的客人。”

顾川指了指外面。

“刚才路过。”

“听见你们说餐厅准备转让。”

“我有点兴趣。”

空气安静了两秒。

中介模样的男人先反应过来。

上下打量顾川一眼。

二十二三岁。

穿得普通。

年轻得过分。

“你要接店？”

“先了解一下。”

顾川拉开椅子。

“方便吗？”

灰衣男人迟疑几秒。

还是点头。

“坐吧。”

反正餐厅确实准备转。

也不是什么秘密。

男人姓钱。

钱海峰。

云悦里就是他的。

开了快三年。

生意一直不错。

现在卖店，和餐厅本身关系不大。

他去年跟朋友投了另外一个项目。

结果踩坑。

资金链出了问题。

那边一笔债这个月底必须还。

所以只能卖掉手里最容易变现的东西。

“三百八十万。”

钱海峰直接道。

“包含店内现有全部设备、装修、品牌使用权和现有员工。”

“房子是租的。”

“还剩四年多租期。”

“房东那边我已经沟通过，可以直接续给新经营方。”

顾川问：

“面积？”

“上下两层，一千一百多平。”

“年租金？”

“九十八万。”

“营业额呢？”

钱海峰看了中介一眼。

大概是没想到顾川这么年轻，上来问的却都是正事。

“过去十二个月流水，一千五百八十多万。”

“净利润？”

“账面二百六十七万。”

顾川眉毛微动。

这个数字不低。

如果真实。

三百八十万买一个年利润两百多万的成熟餐厅。

听起来跟老板准备做慈善一样。

“为什么这么便宜？”

顾川直接问。

钱海峰苦笑。

“急。”

“还有。”

“你不能光看去年。”

他很坦诚。

“今年附近新开两家商场，客流被分走一部分。”

“前三个月利润同比掉了接近百分之二十。”

“另外，我这店很多东西是按我自己的方式做。”

“换老板以后，核心厨师愿不愿意留下，也要重新谈。”

顾川点头。

这才合理。

如果稳赚不赔。

谁闲得蛋疼三百八十万卖？

顾川也没装专业。

直接说：

“账能看吗？”

“能。”

钱海峰打开电脑。

“真有意向，流水、税务、采购、工资都可以查。”

接下来二十多分钟。

顾川看得很认真。

他确实没有什么神级投资眼光。

好在本科读的工商管理。

最基础的账还能看。

月流水稳定。

周末明显高。

食材成本率正常。

员工工资占比也合理。

大众点评评分四点七。

团购销售数量不低。

甚至连刚才顾川他们那个包间，后台都有完整订单。

最大风险就是租赁关系和核心人员。

顾川又问：

“店长呢？”

“跟我五年了。”

“我问过。”

钱海峰道：

“只要待遇不降，她愿意留下。”

“主厨团队也差不多。”

顾川继续问：

“有债务跟着店一起转吗？”

“没有。”

“供应商欠款？”

“截止目前三十七万。”

“我转让前结清。”

“员工工资？”

“正常。”

“证照？”

“齐。”

谈到这里。

中介看顾川的眼神已经开始变了。

这年轻人未必专业。

可至少不傻。

没有听到“一年利润两百多万”就开始眼冒绿光。

该问的东西都问了。

顾川又让钱海峰把租赁合同拿出来。

看完以后。

他心里大概有数。

三百八十万。

确实能接。

哪怕未来利润继续下降。

只要经营不出现大问题，两三年也有机会回本。

而且这里紧靠江海大学。

年轻客群稳定。

店本身已经有品牌认知。

比他拿几百万去炒自己根本看不懂的股票靠谱多了。

当然。

现在的证券资产本来就是系统补出来的。

顾川更不敢瞎操作。

他把合同放下。

“价格还能谈吗？”

钱海峰苦笑。

“三百八十已经很低。”

“我这个月要还一笔钱。”

“少于这个数，我宁愿找别的方法周转。”

顾川点头。

“行。”

钱海峰愣了下。

“什么意思？”

“三百八十万。”

顾川拿起桌上的意向合同。

“我要了。”

“……”

办公室瞬间安静。

中介差点以为自己听错了。

“你……”

“确定？”

“确定。”

顾川靠在椅背上。

“前提是账和你说的一样。”

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