第393章 想揾食就得守我的规矩（1/2）

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叶玖从二毛回来之后，在港岛歇了两天。

第三天，郑玉同的请帖送到了庄园。请帖是手写的，字迹工整，上面写着：福临门酒店，明晚七点，略备薄酒，有要事相商。落款是新世界郑玉同。

叶玖把请帖放下，笑了笑。

四大地产商又来了。

现在玫瑰园计划正式施工了，赤鱲角已经开始填海，东涌的地价一天比一天高，他们坐不住了。

第二天晚上，叶玖带着阿布去了福临门。

叶玖推开包厢的门，里面已经坐了四个人。

长实李黄瓜坐在左边靠里的位置，穿了一件深蓝色西装，脸上没什么表情。

新世界郑玉同坐在右边，穿了一件浅灰色夹克，见叶玖进来，站起来迎了一下。

恒基李兆吉坐在郑玉同旁边，穿了一件花衬衫，笑得一脸和气。

新鸿基郭德胜坐在最里面，胖胖的脸，戴着金丝眼镜，看着像个教书先生。

四个人分坐两边，主位空着。

叶玖大步走过去，在主位上坐下来，扫了一圈在座的人。

“各位老板，今天找我有什么事？”

郑玉同先开口：“叶先生，还是之前的事。玫瑰园计划已经开始施工了，赤鱲角已经开始填海。我们知道叶先生不缺钱，但是东涌这么大的地方同时开工，叶先生也得压进去不少资金。”

郭德胜接话：“是啊叶先生，以你的本事，这些资金在你手里会赚得更多嘛。”

李兆吉也跟着说：“叶董，大家都在港岛混饭吃，有钱大家一起赚嘛。有什么要求你可以提，我们不会让你吃亏。以后大家都是朋友，也能互相关照。”

李黄瓜没有说话。他靠在椅背上，双手交叉放在腹部，眼睛看着桌面，像是在想别的事。

叶玖靠在椅背上，想了想。

东涌的地皮确实压了不少资金，虽然他不缺钱，但开发这么大的盘子，资金周转确实有点紧。

四大地产商手里有钱有人有经验，让他们开发，自己收租金，地还在自己手里，等新市镇成熟了，地价涨了，租金也跟着涨。

“各位既然把话说到这个份上，那我提个要求。你们觉得可以，咱们就合作。”

郭得胜往前倾了倾身子：“叶先生你说。”

“地皮我不卖，但是给你们开发。我不管你们出租还是自用，每年按照租金市价的四成给我租金。”

郑玉同笑了一下：“叶先生是要当地主啊。”

“我是看好这些地皮。”叶玖说，

“我要说翻个两百倍卖给你们，你们肯定不愿意。你们给我十倍二十倍，我觉得亏。所以最好就是地在我手里，你们付租金。地价涨价之后租金也上涨，我也不亏。”

郭得胜想了想，点了点头：“四成，可以。不过叶先生也得帮我们一个忙。”

“请说。”

“叶先生应该知道，工地经常被社团人员骚扰。从垃圾清理到原材料，每个人都想吃一口。我们需要叶先生保证工地平安无事。”

叶玖端起茶杯喝了一口，放下。

“联英社在东涌清一色。我保证没人闹事。原先包给社团的杂活，你们愿意包，我的人去做，给个正常价就行。你们自己做，我的人不掺和。”

郑玉同点头：“我们回去就拟定合同，回头到群英集团签字盖章。”

“等一下。”叶玖抬了抬手。

郑玉同看着他：“还有什么事？”

叶玖转过头，看向李黄瓜。

“对于李先生，我有个额外要求。”

李黄瓜抬起头，看着叶玖，脸上没什么表情。

“叶先生请讲。”

“别的地方你怎么做生意我不管。”叶玖看着他，语气轻松

“东涌的房子，你要是给我搞什么公摊面积，我保证你的房交付不了。”

李黄瓜的眉头皱了一下。

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