第68章 艰难抉择:规划方案的调整(上)(2/2)
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海州方面志在必得,咄咄逼人;江城方面则寸步不让,坚守底线。
空气中弥漫着无声的硝烟。
好不容易送走海州代表团,陈启年和张立峰回到办公室,都是一脸疲惫和凝重。
“来者不善啊。”张立峰揉着太阳穴,“钱伟国这是看准了我们江南重工三分厂出事、规划受阻、资金紧张的软肋,趁火打劫来了!他们开出的条件,恐怕省里都会心动,压力很快就会传导过来。”
“再难,‘盘古之心’的主基地不能丢!”陈启年斩钉截铁,“这是江城翻身的命脉!丢了它,科技新城就是无源之水!”
“可是启动区怎么办?”张立峰指着墙上被塌陷坑撕裂的规划图,“那么大一个禁区摆在那里,能量残留场像颗不定时炸弹!周边地块价值大跌,开发商避之不及!原定的核心产业布局全被打乱!资金链更是雪上加霜!海州人就是看准了这一点!”
陈启年走到地图前,目光如炬,手指在三分厂塌陷坑的位置重重一点,然后缓缓向外移动,掠过受影响的安居工程地块,最终落在更北面、原本规划为科技新城二期拓展区的一片相对开阔、但位置稍偏、配套设施几乎为零的区域。
“启动区…必须调整!”陈启年的声音带着破釜沉舟的决断,“放弃塌陷坑周边所有高风险地块!将科技新城一期核心启动区…整体北移!”
“北移?!”张立峰吃了一惊,“那里现在可是一片农田和荒地!基础设施为零!开发成本和时间成本会成倍增加!”
“但那里地质条件相对稳定,远离能量残留场!”陈启年目光坚定,“这是唯一能避开风险、保住‘科技新城’骨架的选择!至于成本和时间…”他眼中闪过一丝狠厉,“用空间换时间,用效率换速度!压缩一切可以压缩的流程!集中全市资源,优先打通连接北区的主干道和基础管网!同时,调整产业导入策略!一期优先引进对土地要求相对灵活、建设周期短、见效快的科技创新孵化项目和高附加值轻型制造!用这些项目的快速落地和产出,回笼资金,提振信心,支撑后续开发!而‘盘古之心’的大型制造基地…作为二期核心,等北区基础夯实、资金充裕后再全力启动!这样,既保住了‘盘古之心’,又不让科技新城彻底停摆!”
这是一个艰难而大胆的抉择!意味着放弃唾手可得的成熟地块(虽然已成禁区),转向一片白纸般的荒地;意味着巨大的额外投入和未知的风险;意味着要顶住海州方面和省里可能施加的巨大压力!
张立峰看着地图,又看看陈启年眼中燃烧的火焰,沉默良久,最终用力一拍桌子:“妈的!干了。总比被人把心挖走强,我去做省里的工作!规划调整方案,你亲自抓,尽快拿出来。”
调整规划方案的压力和阻力,远超想象。
方案一经提出,立刻在市委市政府和规划团队内部引发了轩然大波。
“胡闹!这是舍近求远!劳民伤财!”规划院的老专家痛心疾首,“北区开发成本比原方案高出40%!时间至少延后一年半!而且产业布局被打乱,聚集效应从何谈起?”
“钱呢?钱从哪来?”财政局的负责人快哭出来了,“原计划的土地出让金泡汤了!北区征地补偿、基础建设都是天文数字!债券还没发,窟窿先大了!”
“海州那边怎么交代?省里要是倾向于他们怎么办?”有人忧心忡忡。
“安居工程怎么办?紧邻禁区,现在成了烫手山芋!职工天天在问什么时候复工!”房管局局长焦头烂额。
质疑声、反对声如同潮水般涌向陈启年。他仿佛置身于惊涛骇浪中的一叶孤舟。
白天,他一个部门一个部门地跑,一个领导一个领导地谈,用详实的数据、沈静宜的风险报告、以及北区开发的潜力蓝图,艰难地争取支持。晚上,他带领核心团队通宵达旦,修改规划草案,细化北区启动方案,测算资金平衡。
林婉秋也拖着未愈的身体加入了战斗,带领技术团队重新评估“盘古之心”分阶段产业化的可行性,为陈启年的调整方案提供技术支撑。周振国则成了他的影子保镖,警惕着任何可能的暗箭。
这天深夜,陈启年还在办公室对着堆积如山的文件奋战。电话响起,是张立峰。
“启年,省里的压力下来了。”张立峰的声音透着疲惫,“海州的钱伟国动作很快,把‘合作方案’直接捅到了省主要领导那里!领导…很感兴趣,认为这是优化全省产业布局的好机会。明天省发改委刘主任带队的工作组下来调研,重点…就是听取科技新城规划和‘盘古之心’产业化的‘多方案比选’!来者不善,你要有心理准备!”
多方案比选?这几乎就是为海州方案开绿灯的前奏!
陈启年握着电话,指节发白。窗外,是江城沉寂的夜色和远处三分厂方向隐约可见的警戒灯光。他走到窗边,看着玻璃上自己疲惫却倔强的倒影。
放弃北移,交出“盘古之心”,或许能换来一时的喘息和省里的欢心,但江城将永远失去腾飞的翅膀。坚持北移,保住核心,则将面临省工作组的质询、海州的狙击、内部的质疑和巨大的资金黑洞…
这是一场没有退路的豪赌!
他深吸一口气,对着电话,声音沙哑却异常坚定:“张副市长,我知道了。方案…我坚持。明天,我会用尽一切办法,说服省工作组!江城,不能没有‘盘古之心’!科技新城的未来…必须掌握在我们自己手里!”
挂断电话,陈启年坐回桌前,准备最后梳理汇报材料。目光扫过桌上沈静宜提交的一份关于塌陷坑能量残留场的补充分析报告附件。在密密麻麻的数据和图表最后,沈静宜用红笔标注了一行小字:
“能量残留图谱中,检测到极其微弱的、与自毁前接收到的定向脉冲(气象雷达站方向)同源的信号残余。信号残余指向…北方。并非自然弥散,疑为…人为引导痕迹。建议关注北区地下深层地质构造。”
北方?北区?
陈启年的心猛地一跳!沈静宜的警告,像一道冰冷的阴影,瞬间笼罩在他刚刚确定的、寄托了江城未来希望的北移方案上?