第133章 你谁啊？（2/2）
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前台小姑娘把苏明领到马总面前：“马总，这位先生是来找您的。”
马总起身，然后朝苏明伸出手：“想必这位就是苏老板了吧？久仰久仰。”
苏明也跟他回握了一下，心想这个马总的力气还挺大。
“我姓马，是钱江国际的运营负责人。”
“嗯，马总找我什么事？直说吧。”
“可以，我就喜欢直接的人。”马总笑了一下，“我看你们红云大厦最近降租降得厉害，你这可算是扰乱了市场价呀，能不能调回正常价？”
“哪里哪里，这个价格我们还是查过的，不低于市场的常规标准。”
“话虽这么说，但你这个租金也太低了，当然了，也不是让你白调，你要是愿意配合，我们钱江国际可以给你适当的补偿。”
苏明没有接话。
“再说了，我看你也挺年轻的，你要是觉得管写字楼太累，红云大厦我们也可以考虑接手的，价格都好说。”
好家伙，这才是真实目的吧，看自己年轻，以为自己什么都不懂，想三言两语就把自己的红云大厦给套过去？
“你谁啊？”苏明直接不给他面子。
马总倒是没有想到苏明会这么直接，他脸上的笑容直接僵住了。
苏明也不理会他：“你说调价就调价，你说接手就接手？红云大厦是我的，租金我定多少跟你有半毛钱关系？”
“苏老板，我也是好意，你搞这种恶性竞争对谁都没好处。”
“恶性竞争？”苏明听到这笑出了声，“你们一交房就低价挖走我六家商户的时候怎么不说是恶性竞争？”
马总被苏明呛得说不出话。
“现在我也跟着你们降价，怎么就成恶性竞争了？你们搞什么国际驰名双标呢？”
这时马总的脸色沉了下来，他旁边的助理想要插话，被他一个眼神给瞪了回去。
“行，那既然你这么说，我也不跟你绕弯子了。”马总直接把座椅往后调了一下，语气硬了起来。
“你利润压这么薄能撑几个月？我们钱江国际后面有开发商撑着，资金比你想的厚实。你要是想死磕，我们奉陪到底。”
苏明听到这，真的忍不住想笑，行，我就看看你怎么装这个逼。
“奉陪到底，行啊，我红云大厦是全额买的，租金收多收少都是纯赚，你们那栋楼开发贷还了多少？每个月光是利息就够你们喝一壶的吧？”
马总的脸色又开始变得难看起来了，但嘴还挺硬：“年轻人，你少在这吓唬人了，你那点资金能撑多久我心里有数。”
“哦？是吗？那你算给我听听。”苏明直接往椅背上一靠，双手一摊，“我红云大厦一个月租金收入多少？成本多少？利润多少？你说说。”
马总嘴巴张了又闭上，一句话也说不出来，他哪知道这些具体的数字呀？他只知道泼点脏水，租金搞低一点，把人拉过来就行了。
苏明没有给他喘口气的机会。
“再说说你们钱江国际，现在的出租率有百分之五十吗？好几层都空着吧？”
“你…”马总一口气噎在这里，他没想到苏明竟然知道他们钱江国际的情况。
“据我所知，你们的报修也没人管，卫生也差，电梯也是三天两头的坏，投诉单想必都多到爆炸了吧？”
马总一下坐直了身子，语气也一下变得紧张起来：“你怎么知道这些事情的？”
“你以为你派人在我楼下编瞎话的时候，就没想过我也会打听你们吗？”苏明看着他说，“而且据我所知，马总这个月的指标压力挺大呀。”
马总的嘴唇都开始发白了，他一句话都说不上来，他旁边的助理低着头，大气都不敢出，恨不得把自己给缩进墙里面似的。
“马总，你这入住率再拉不上来，这个位置怕是坐不稳了呀，要不这样，你要是干不下去了，来红云大厦，我给你个岗位，怎么样？”
马总这时轻拍了一下桌子：“你不要欺人太甚！”
苏明直接站起身来，拍了拍自己的裤腿：“我今天来就是告诉你，想谈就正儿八经的谈，想玩阴的？没门，我的底细你都不知道也敢来搞我？”
说完转身就走，头都没回。
只留下马总在身后凌乱。
苏明走出了钱江国际的大门，他回头看了一眼，门口还是那么冷清，看来是开不了多久喽。
苏明掏出手机，给刘伟发了一条消息。
“谈完了。”
“这么快？谈的怎么样？”刘伟那边很快就回了消息过来。
“以后他们应该会老实了。”
“苏总，你是怎么说的呀？”
“我啊，我就说让他去打听打听我是谁。”
刘伟在那边看着苏明发过来的这条消息，一脸无语。
你是谁？你就是个甩手掌柜，还能是谁？
过了一会，刘伟还是给苏明回过去一条消息。
“苏总，你膨胀了。”
这句话把苏明看笑了，今天难得又过来红云大厦了，上去看看天明跟星光闪耀的情况吧。
这怎么又感觉有点巡视的情况呢？
不过这也都是自己的产业呀，巡视也是应该的。
过了两天，刘伟又打电话来说，钱江国际把楼下那些乱七八糟的人给撤走了，谣言也没有再传了。
之前有意向的商户也都重新来聊了合作，签订了合同。
这事在商圈里传的比苏明预想的快，用刘伟的话来说，就是他那天跟马总谈完，门口的保安都多看了他两眼。
红云大厦有好几家商户都主动给刘伟打电话，问是不是红云的业主亲自去对面谈了，把对面的负责人都给怼的说不出话了？
刘伟后悔当时没有跟苏明多问点信息，搞得这些人问起来，自己都不知道该怎么说了，他只能随便应付一下。
原本还有两家在观望签约的商户，也直接定下来了。
而且对面钱江国际那边似乎也传开了。
马总被红云大厦的年轻老板当面点破底细的事情传得沸沸扬扬，听说马总回去之后，把自己关在办公室里半天都没出来。
有几家商户还私下找人打听了红云大厦的租金和条件，越听越心动，租金不仅比钱江国际的低，而且物业管理还更好。
听说红云的业主还愿意给优质租户对接业务资源，好几个商户都起了换地方的心思。
大概又过了一周的时间，苏明打开产业管理卡看了一眼，红云大厦的出租率从之前的百分之五十涨到了百分之六十六。
苏明心想，这年头的人就是欺软怕硬，你越让着他们，他们越来劲，一巴掌扇回去比什么都管用。
苏明正准备关掉面板，这时系统又弹出一条提示。
【叮！检测到红云大厦运营状态良好，出租率上升趋势稳定，解锁跨产业资源联动权限】
【商业地产板块】
【说明：红云大厦商户已纳入产业管理卡调配范围，商户需要场地推广或合作资源时，可通过管理卡协调对接名下其他产业资源】
好家伙，现在自己真的也是资源大佬了吗？之前跟马总随口提了一下给租户对接资源，没想到现在系统直接给了一个正儿八经的联动权限！