第五十六章、交易达成（1/2）

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黄家豪坐姿端正，迎上他的目光，语气稳得像在说一件已经定下来的事：“首付一成，五百二十万，我们自己出。剩下四千六百八十万，全部由贵行提供按揭。”

话音落下，连一旁正低头记录的银行经理都忍不住抬了抬眼。

一成首付。

近乎空手套白狼。

刘灿松没有动怒，反而饶有兴致地前倾身体，把雪茄搁在菸灰缸边沿。

“年轻人，胆子不小。”他盯著黄家豪的眼睛，“你凭什么让我批这笔数”

黄家豪不慌不忙，说道：“第一，地段。干诺道中，中环核心。外资进港第一站，写字楼只会供不应求。

现在租金5块一平方尺，整栋二十万平方尺，月租一百万港幣，年租金千万港幣——覆盖利息，绰绰有余。”

“第二，前景。內地有心改开，拥抱世界，香港就是跳板。楼价、租金，只会一年比一年高。

这笔贷款，不是风险，是跟著大势一起赚钱。”

“第三，还款能力。弘盛投资半年前三千万进场，现在帐面一千九百万，本金早已收回，帐上全是利润，而且还持有上市企业宏兴置业5%股权。

接下来，我们会把贷款剩余资金投入股市投资，收益用来提前付息，这是一个双重保险。”

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他放下手，目光直视刘灿松，语气放缓，却更见分量：“最重要的是，只有嘉华敢接这种单。也只有嘉华，能给我们贷出这么大的额度。”

黄家豪的话，既捧了嘉华的魄力，又点透了彼此的需求。

刘灿松听完，沉默了几秒。

烟雾在他指尖裊裊升起。

然后，他笑了笑道：“黄生，你不仅会赚钱，说话还句句踩在点子上。”

他拿起雪茄，吸了一口，眼神里带著几分欣赏，几分审视，最后定格在某个决定上。

“干诺道中那栋楼的资料，我看过。”他放下雪茄，手指轻轻敲了敲桌面，“仁德置业急著套现，价格確实偏低。一成首付…”

他顿了顿，一锤定音：“我可以批。”

黄家豪神色不变，眼底却闪过一丝亮光。

“不过…”刘灿松话锋一转，眼神陡然锐利，“我要这笔贷款专款专用。大厦的第一抵押权，归嘉华银行。”

黄家豪当即起身，伸出手：“理所应当。合作愉快。”

刘灿松站起身，握住他的手。

“合作愉快。”

两只手握在一起。

窗外，中环的阳光正烈，落在两人身上，镀上一层金色的光。

许进亨坐在沙发上，直到此刻才长长地呼出一口气。

郑家佳悄悄攥了攥拳头，又鬆开。

这是一家激进的侨资银行。

一个敢赌命的年轻財团。

一栋未来註定升值的中环大厦。

三股力量，在这一刻拧成了一根绳。

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