第301章 谁在给谁挖坑？（1/2）

市委办五楼的走廊里，迴荡著皮鞋叩击水磨石地面的清脆声响。

方平手里捏著那个装有润泽地產底细的牛皮纸袋，脚步不紧不慢。

刚走到办公室门口，副主任周明就从斜刺里的茶水间走了出来，手里端著个紫砂壶，脸上掛著那种让人琢磨不透的笑。

“方主任，你考虑的怎么样了钱总可是省城地產界的翘楚，王市长对他寄予厚望啊。”周明抿了一口茶，状若无意地挡住了方平的路。

方平停下脚步，把纸袋往腋下一夹，语气平淡：“钱总確实很有想法，不过纺织二厂的项目体量大，涉及几千户职工的切身利益，城投这边得走程序，急不得。”

周明呵呵一笑，压低了声音：“程序是死的，人是活的。王市长今早还问起进度，说是省里对棚改资金的缺口盯得很紧。润泽地產愿意出五个亿的真金白银，这可是解了燃眉之急。方主任，咱们做下属的，得学会给领导分忧，而不是设门槛。”

方平看著周明那副语重心长的模样，心里只觉得阵阵发冷。

这五个亿哪是解药，分明是裹著糖衣的砒霜。但他面上不显，只是点了点头：“周主任提醒得对，我这不正准备去跟王市长匯报嘛。”

错身而过时，方平能感觉到周明那道阴冷的目光死死钉在自己背上。

回到办公室，方平叫来了陆文斌。

这位城投集团的副总最近熬红了眼，一进门就摊开了一大叠报表。

“方主任，按照您的指示，我们连夜测算了专项债的还款模型。”陆文斌指著其中一组数据，眉头紧锁，“如果完全保留老厂房搞文创，初期的租金收益確实覆盖不了债权利息。缺口大约在每年四千万左右。这要是报上去，財政局那边肯定会跳脚。”

方平坐到办公桌后，点了一支烟，却没抽，只是看著烟雾繚绕。

“老陆，看问题不能只盯著那一亩三分地。”方平敲了敲桌面，“纺织二厂周边的配套设施烂成什么样了路网不通，排污不行。如果我们把周边两百亩的土地一级开发权也纳入这个专项债项目呢通过提升地块溢价，返还一部分土地出让金作为还款来源，这个帐能不能算平”

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陆文斌愣了一下，隨即一拍大腿：“如果能把周边联动开发，那收益性评价就能提上去！可那是规委和发改委的地盘，他们能放手”

“这就是我要去公关的事。”方平掐灭菸头，“你现在要做的，是把那份工业遗址的规划做得漂亮点，要体现出『文化地標』的高度。林书记最看重这个，只要林书记点了头，发改委那边自然有办法。”

陆文斌领命而去。

“叮铃铃！”

方平刚准备整理匯报材料，桌上的內线电话响了。

“方主任，王市长请你过去一趟。”秘书的声音听起来有些侷促。

方平心里一沉，王浩在这个点找他，多半是周明已经去吹过风了。

市长办公室內，光线有些昏暗。

王浩正埋头批阅文件，听到开门声，头也没抬地问了一句：“润泽地產的合资协议，城投这边什么时候能签”

方平站在办公桌前，站姿笔挺，却没有立刻接话。

王浩这才抬起头，摘下老花镜，目光在方平脸上扫了一圈：“怎么，有困难”

“市长，我刚刚拿到一份关於润泽地產的財务调研报告。”方平把苏婉给他的那个牛皮纸袋放在桌上，“钱伯谦承诺的五个亿，並不是自有资金，而是高息拆借的过桥款。润泽在省內的资產负债率已经超过了百分之八十五，属於典型的债务高风险企业。”

王浩的眉头拧成了一个疙瘩，他拿过资料翻了几页，脸色变得阴沉不定。

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