第780章 两年后上市（2/2）

“那跟什么有关係”

董建伟有些不死心的问道。

“这样说吧。”

马涛想了一下，“我给你举个例子，董总你就明白了，就像是京城这边，比如只规划了一万辆计程车，那么这一万辆计程车，目前已经都满了，再继续投放新的计程车，不论是乘客还是司机，都严重抗议，你想要开计程车，最好的办法就是从目前运营的这一万辆计程车里，买下一辆才行。”

“当然，你买的是开计程车的资格，並非是这辆计程车，所以，不论这辆计程车有多烂，它的这个计程车牌照就价值30亿，你懂了吧”

吴世道笑了笑，没有吭声，的確，马涛形容的非常贴切。

董建伟一下就听懂了，沉吟了一下，缓缓点头，“那意思是，想要开计程车，就只能是等，等到新的规划设计出来，要么就是买，但前提必须得有人愿意卖才行，对吧?”

“是的。就是这样。”

马涛笑著指了指桌上的菜，热情的招呼说道：“来来来，我们边吃边聊。”

三人开始吃了起来。

“其实给静世科技集团两年的时间，让你们的业务充分增长，对於未来的上市，是有一定好处的。”

马涛一边吃，一边解释说道：“两年的时间，让拼团的品牌更加成熟，让更多用户得到认可，这样將来上市以后，市场会给予你们的估值更高一些。”

“马经理，如果两年后，在港股上市了，你觉得，静世科技集团大概能给到多少估值”

吴世道有些好奇的问道。

“假如这两年內，將你今年提出来的三大业务，都运营成熟了，我想，估值应该不会低於5000亿的。”

马涛想都没想，就给出了一个数字。

董建伟没有吭声，但心里却是飞快的计算了一下，按照自己持有的股份来计算，也就是说，將来上市以后，自己也是百亿富翁了

他目前持有2.5%的股份，真如果资本市场给予5000亿的估值，对应就是100亿了。

“那如果加上商住综合体项目，以及伴生的连锁超市业务呢”

吴世道笑了笑问道。

“这个目前不太好说。”

马涛摇了摇头，解释说道：“首先商住综合体项目我们还没有做出来，我没办法判定它的价值前景，如果是对標万达广场，我想至少可能估值会给到8000亿到9000亿的区间吧。”

董建伟听的心里又是一动，脑海里忍不住再次畅想了一会儿。

吴世道点了点头，觉得这个估算还算合理，虽然商住综合体的项目投资巨大，但更多投资是用在了伴生的小区上，仅仅是一个商业体项目，本身投资其实並不大。

“那要不然这样。”

吴世道拋出来了另外一个方案，“今年特色餐厅的推进，先缓一下，拿出一部分资金，先在江省打造几个商住综合体项目进行试水，相对国內其他省份而言，江省这边的经济发达，更能看出来这个项目的前景怎样”