第483章 新庄园（1/2）
五月中，尹明毓去看了那处待售的庄子。
庄子离温泉庄子十里，坐马车要小半个时辰。路不算好走，有一段是土路，前两日下过雨，还有些泥泞。金娘子陪着一起来的，一路上都在说这庄子的情况。
“原主姓孙，做丝绸买卖的，去年在江南栽了跟头，欠了一屁股债。这庄子急着出手，价钱好谈。”金娘子撩开车帘往外看，“就是位置偏了些，周围没什么人家。”
马车拐进一条岔路，眼前豁然开朗。一片平整的土地延伸出去，远处有几间白墙黑瓦的屋舍，更远些是连绵的山影。庄子门口有条小溪流过，水声潺潺。
车在门口停下，一个管事模样的中年人已经等在门口。见她们下车，连忙迎上来：“可是金娘子？”
“是我。”金娘子介绍，“这位是尹夫人，想看看庄子。”
管事姓李，是孙家留下的老人。他引着两人往里走，一边介绍：“庄子一共五十二亩地，前头三十亩是良田，后头二十亩是山地。屋子是五年前新盖的，一共三进，瓦都是新换的。”
屋子确实维护得不错，白墙干净，窗棂完好。尹明毓一间间看过去，正屋、厢房、厨房、库房，虽不如温泉庄子精致，但也算齐整。
“温泉在哪儿？”她问。
“在后山脚。”李管事引路，“您这边请。”
穿过一片竹林，眼前出现一个天然的石潭。水是活的，从山岩缝隙中流出，汇入潭中，又顺着小沟流走。潭水冒着热气，手伸进去，温热的。
“这水温四季不变。”李管事道，“冬天也不冻。原主本想在这儿建个汤池，后来生意出了事，就没顾上。”
尹明毓蹲下身，捧了点水闻了闻，没什么异味。她又看了看周围的地势——背风，向阳，离屋子也不远。确实是个好地方。
“能引水吗？”她问。
“能！”李管事连忙道，“前年原主就让人挖了沟渠，想把水引到屋后那片空地。沟渠都挖好了，就是没来得及铺石板。”
尹明毓跟着他去看沟渠。确实挖得整齐，宽窄深浅都合适。若是铺上石板，再接上竹管，就能把温泉水引到需要的地方。
“地契都齐全吗？”她问金娘子。
“齐全，我验过了。”金娘子低声道，“就是这庄子押给钱庄了，得先去赎契，再过户。”
“押了多少？”
“一千两。”金娘子道，“孙家急用钱，押得低。咱们要是买，连赎契带过户，两千二百两应该能拿下。”
比预期还便宜三百两。尹明毓心里有了底。
“李管事，”她转身，“这庄子我要了。你回去跟孙家说，两千两，现银。若是愿意，明日就去衙门办手续。”
李管事一愣，随即大喜：“是！是！小人这就回去禀报！”
送走李管事，尹明毓和金娘子又在庄子里转了一圈。三十亩良田现在种着麦子，长势一般，但地是好的。二十亩山地杂草丛生，需要清理。
“夫人真打算在这儿建暖棚？”金娘子问。
“先建五个试试。”尹明毓看着那片山地，“这儿离温泉庄子近，送菜方便。若是成了，以后两个庄子一起供，产量能翻一番。”
“那这边谁管？”
“赵全的侄子，叫赵诚的，我观察他有些日子了。”尹明毓道，“人老实，肯干，就是缺个机会。让他来试试。”
金娘子点头：“夫人看人准，定是好的。”
两人又说了些细节，直到天色将晚才回温泉庄子。
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谢策今日跟着秦谦进城，回来时已是傍晚。小家伙晒得小脸通红，却兴奋得很，一进门就嚷嚷：“母亲！我今天看见好大的船！比咱们庄子还大！”
尹明毓给他擦脸：“慢慢说。”
谢策灌了一大口水，才道：“先生带我去漕运码头，那儿停了好多船！有运粮食的，有运布匹的，还有运木料的！那些船夫扛着麻袋，一袋有一百斤重呢！”
“然后呢？”
“然后先生带我去茶棚，听那些船夫聊天。”谢策眼睛亮晶晶的，“他们说，从江南运米到京城，要走一个月。路上要过闸、要避风、要防贼，可不容易了！”
秦谦站在一旁，微笑听着。等谢策说完，他才道：“策哥儿今日很认真，问了许多问题。那些船夫也都乐意答他。”
“辛苦先生了。”尹明毓道。
“不辛苦。”秦谦看着谢策，“这孩子有好奇心，是好事。”
晚膳后，谢策去温书了。秦谦没急着走，在厅里喝茶。尹明毓将买庄子的事说了，秦谦听后，沉吟片刻。
“夫人这生意，是越做越大了。”
“先生觉得不妥？”
“非也。”秦谦摇头，“只是想起《货殖列传》里的话——‘富无经业，则货无常主’。夫人能以温泉种菜，以菜开肆，是善用其利，合于道也。”
这话说得文绉绉，但意思是赞许。尹明毓笑了：“先生过奖。不过是给自己找点事做，给策儿留条路。”
“留路？”秦谦抬眼。
“是啊。”尹明毓看着窗外，“这世道，女子不易。有产业在手，心里踏实。策儿将来如何，是他的造化。但我这个做母亲的，总得给他备些底气。”
秦谦沉默片刻，点头：“夫人思虑周全。”
又坐了片刻，秦谦告辞。尹明毓送他到门口，看着他上了马车。暮色中，青衫背影从容而坚定。
这位先生，确实是良师。
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次日，尹明毓和金娘子去了衙门。
孙家那边已经等着了，来的是孙老爷本人，四十来岁，面容憔悴，眼底带着血丝。见到尹明毓，拱手道：“夫人爽快，孙某感激不尽。”
手续办得顺利。地契赎出，过户，银钱两清。不到一个时辰，庄子就换主了。
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