第261章 买楼置地（1/2）

第二百六十一章：买楼置地

“社长，这个想法从资产配置角度来说，是明智的。尤其是目前利率环境和房地产市场趋势来看，优质地段的不动产确实是稳健的选择。”崔部长推了推眼镜，语气变得专业而细致。

“如果控制在……比如，公司账面可自由支配现金的百分之三十到四十以内，并且采用分期支付或组合贷款的方式，对运营现金流的影响可以降到最低，不会影响SEVENTEEN巡演等重大项目的资金安全。甚至，如果未来部分用于自持，部分出租，还能产生稳定的租金收益，反哺公司。”

他顿了顿，补充道：“不过，这需要成立专门的项目小组，进行详细的市场调研、标的物筛选、法律尽调和财务测算。可能需要一点时间。”

权幼蓝听得很认真，等他说完，就肯定道：“可以，就按这个思路，崔部长，你牵头，从财务部、法务部、行政部抽调人手，成立一个临时的置业小组，先做前期调研和方案。范围就在首尔江南区域，标的就是小型的商业楼，5-10层范围。预算范围……你先按我刚才说的比例做个初步测算。方案成熟了，直接报给我。”

“好的，社长，我马上着手准备。”崔部长点头，心里已经开始盘算找哪家地产咨询公司合作比较靠谱了。

看着崔部长离开的背影，权幼蓝靠回椅背，长长地舒了口气。

她仿佛已经看到了未来Pledis自家大楼矗立在首尔街头的模样，楼顶或许该有个闪亮的Logo……

“唔，到时候一定要弄个超——大的食堂！”权幼蓝摸着下巴，吃货的本性再次暴露，“再弄个顶层花园？给孩子们烧烤用？嗯……健身房和练习室也得是顶配……”

财务部崔部长的动作快得让权幼蓝都有点惊讶。不到一周，一份条理清晰、附带多份备选物业资料的初步方案，就摆在了她工作室的桌面上。

权幼蓝趁着课间和没行程的碎片时间，开着她的路虎，照着资料上的地址，在首尔几个目标区域转悠了好几圈。大部分要么地段太偏，要么楼龄太老改造起来麻烦，要么周围环境嘈杂不适合当公司据点。

直到她看到清潭洞附近那栋8层的小楼。

楼体是简洁的现代风格，灰白色调，不算扎眼但很有质感。位置在一条相对安静的支路上，周围娱乐公司集聚，闹中取静，离主干道和地铁站都不远，交通便利，私密性却很好。关键是，这楼建成才五年，设施维护得相当新，周围绿化不错，隔壁街就是高级住宅区，安保和环境都没得挑。权幼蓝绕着楼转了两圈，越看越满意——大小适中，未来扩充也够用，地段金贵，给P社当门面绰绰有余。

“就它了！”她拍了下方向盘，当即给崔部长发了条消息：“清潭洞那个8层的，重点推进。约业主和中介，尽快谈。”

回到公司，权幼蓝直接把财务崔部长、法务部的负责人，还有经纪人金明元叫到了小会议室。桌上摊着那栋楼更详细的资料和初步估价报告。

本章未完，点击下一页继续阅读。