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梨木一怔，朝着老岳父识趣的笑了笑，差点忘记他此时仍年轻力壮。不像以前60多岁垂垂老矣的样子，现在他依然是个40多岁的壮汉。

“有爸在，各种小事肯定手到擒来。”梨木恭维道。

有岳母在场，岳父再怎么说也会表现出坚如磐石般可靠的一面。如果把卢爸逼到死角反而得不偿失，到时候像个顽固不化的老人什么事都不肯打电话回来那才叫麻烦。

“妈，我每晚会定时打电话过来的，你和爸两人暂时先住着，我就先和墨馨回去大陆了。”

梨木唠叨几句后终于告辞，跟着守候在门外的莫墨馨离开了谢灵顿区。

南华那边有一堆事要解决，早上要给学生上课，下午要筹备特殊任务，至于晚上赶稿倒是到哪都可以赶。只是有件事他非要亲自去参与不可，关于青修区那十几块被拆分拿来招标的地皮，如今必须要请亲自跟着莫墨馨去看看。

“走。”

英国时间中午12点，中国时间晚上8点。西装革履的小不点梨木，与挺拔干练的女秘书，两人乘着转了两趟飞机回到了南华。

土地使用方式有很多，分为：住宅用地；工业用地；教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业姓用地；商业、旅游、娱乐用地等。土地使用年限一般在3070年之间，可协商，有封顶。

毕竟开发商不可能购买500年的土地使用权，500年后天知道那一直文凭还有没有用同时，国家也在尽量压低年限，有些人买一块地买了20年都不开发，等升值之后再去投机倒把这是国家最深恶痛绝的一群人。

莫墨馨之所以能顺利买到青山别墅区，那是因为此前郊区边缘的青山一直处于闲置状态。如今南华市搬迁资金捉襟见肘，十分希望有人来买地，正巧她看上那块荒凉的土地，能卖个中等价钱市政斧已是非常满意了。

至于那些即将开发的地方，嗅觉灵敏的商人实在太多太多，加上各自在背后都有点小背景，基本上都是他们在分蛋糕。所以能介入的商家真的是极其稀少

梨木和莫墨馨次曰清晨所要去的地方，正是南华著名的投标酒店

“西苑九龙山庄。”

梨木站在金碧辉煌的大门前，身旁站着温文尔雅的莫墨馨。姿色上佳的木子和伊莎被留在了家里，跟来的只有莫墨馨的贴身保镖博特。

“这就是土地招标拍卖的九龙山庄。”

梨木目光一扫，山庄前停车场的各种豪车看不到尽头，型号最多的就是奔驰、宝马和路虎。

“不愧是豪强们来的地方，这九龙山庄花团锦簇。由政府出资，普通的妖魔鬼怪不敢来这捣乱，就连保安都这么器宇轩昂”

“可惜常常把我这只妖魔鬼怪拒之门外。”莫墨馨摇头叹息。

梨木轻轻点头，对此唏嘘不已。

据他所知土地交易一共有四种方式，分别为协议交易、招标交易、拍卖交易和挂牌交易。最常见的是政府招标和拍卖，莫墨馨把青山签下属于较为罕见的协议交易，那次可以算是她最顺利的一次交易。

较为闹心的是2000年那一次。

在与莫墨馨的通话中，梨木得知她遭遇了“围标”。

时间大概是千年纪的6月14，一块地80亩约合7、8个足球场大的青修区西北段土地块在南华曰报上刊登了土地招投标信息，信息仅刊登了一次，也亏得莫墨馨眼疾手快能捕捉到这消息。

作为一个投资人，看报纸是每天早中晚必做的一项重要功课。

读报先读标题，看到山东60岁老太拥有30岁容貌这样标题必然不会细读，若看到中国地产商欲重建英国“水晶宫”耗资49亿元这样的就会浅读片刻，至于任务之内青修区西北段土地招标就必须得深度阅读。

西北段那次招标，国土局明确要求投标人必须交纳300万元保证金。

尼玛，80亩偏僻的西北段土地要收300万保证金

梨木用脚趾头思考知道其中有猫腻。

按招投标法，必须有3个以上投标人方能开标。6月28曰，肯支付保证金的只有2人，一个是莫墨馨，一个是叫黄金鑫。设局“围标”的黄金鑫本以为没有竞争者会来参与投标，没想到居然真有人肯出300万保证金，在人数不足的正当理由下这场投标被迫作废。

一逾两月，国土局再次对这块地再次招标，说是按照行情把保证金提高到400万。保证金不降反升，理所当然的第二次投标依旧只有两个参与者。第三次、第四次等到第五次时，莫墨馨接到投资计划跑去了美国。就是这一次招标，除了黄金鑫外终于有另外两人参与竞标，凑齐3人后招标会进入合法程序。

在没有其他任何人举牌的情况之下，黄金鑫终于如愿以偿的以起拍价每亩145万元的价格“竞”得了这块土地。500万保证金都肯出，居然连起拍价都没人竞拍骗谁呢。可是招标过程属于非公开形式，外面的人根本不知道内情。他们不知道起拍价是多少，更不知道里面举了几次牌。

只知道斜对面的那块地竞拍价是每亩176万元，紧挨着的那块地是每亩19万元，就连附近位置最差、近两年最低价的地皮也是每亩158万元。

肆意艹纵保证金金额；制定超低价的起拍价。

明眼人从这次“围标”完全可以看出黄金鑫与国土局有一腿。

莫墨馨回国后当即举报国土局违规艹作，国土局邓局长称自己根本不知道详情，招投标的当天他在外县开会，对于保证金问题邓局说自己不清楚。称整套招投标的资料和手续都不在国土局，档案保存在指挥部的财审办公室，不归他管。

检查官去找档案室，被告知档案室主任“出差”，一时回不来检察官另有事忙，此事从此搁浅，女秘书一筹莫展。未完待续。

第二七二章：土地竞标二

“官官相护啊，果然人至贱则无敌。”梨木慨叹，“莫墨馨下次你要是再遇到围标，干脆就招两个助手一起参加，凑够3个人直接破掉他围局。这些人明明有钱，跟省级首富相差无几，偏偏就这样的绝世人物，非要玩弄权术便宜买地。”

“越有钱的人越懂得省钱可惜那次我们没有足够的流动资金供破围。”

莫墨馨连连摇头，一开始没经验傻愣愣的参与了两次。后来幡然醒悟的时候，保证金已经上升到了500万，需要凑够1500万才能保证有3人是自己人。

事实上当时可以挪动的资金只有1200