第326章 安居之梦（1/2）

年终分红的喜悦还未散去，一桩更关乎家庭根基、承载着长久期盼的大事，被刘军和娟子提上了日程——买房。

省城的房价，在过去几年随着全国大势一路攀升，曾是许多外来打拼者心头一座难以逾越的高山。然而，近一年来受房地产市场整体低迷影响，尤其是一些非核心区域、房龄较长的二手房，价格出现了松动，甚至小幅回调。刘军和娟子，就在这波行情调整中，敏锐地捕捉到了一个机会。

他们看中的房子，位于城西一个老牌国营单位的家属院内。小区不算新，但管理规范，环境整洁，邻里多是单位退休职工或老住户，氛围安静。房子在一栋有电梯的板楼里，面积九十平米，标准的两室一厅，户型方正，采光良好。最吸引人的是，房东是单位老职工，置换新房急售，价格开得实在——总价七十万，还附带全套保养不错的家具家电，几乎可以拎包入住。

这个价格，在如今动辄百万以上的省城楼市里，堪称“洼地”。房子大小也正适合他们四口之家（计划接两个孩子过来）。小区附近有不错的小学和初中，解决了孩子将来入学的最大难题。虽然距离电脑城和刘峰家稍远，但交通便利，通勤时间可以接受。

“哥，我和娟子看了好几次了，房子真的不错，房东也实在。我们算了一下，首付大概要三十五万，贷款三十五万，分十年还的话，月供压力我们能承受。”刘军带着兴奋和忐忑，向刘峰详细说明了情况，“就是想听听你的意见。”

刘峰没有立刻回答，而是找了个周末，亲自跟着刘军和娟子去看了房子。正如他们所说，房子保养得宜，格局实用，小区环境闹中取静，周边配套成熟。他仔细询问了房产性质（是正规的房改房，有完全产权，可以正常交易贷款）、物业费用、学位情况等关键信息，又向相熟的中介朋友侧面了解了这个小区的成交历史和价格走势。

综合评估下来，刘峰认为这是一个难得的、适合刘军家庭现阶段需求的置业机会。总价可控，地段和配套满足生活与孩子教育需求，房龄虽不新但结构质量可靠，带装修家具也省了一大笔开销和精力。更重要的是，在房价回调期抓住机会上车，无疑是明智的。

“房子不错，机会难得。”刘峰给出了肯定的意见，“首付三十五万，你们分红加上之前的积蓄，够吗？”

“够是够，但要是全付了，手上就没什么流动资金了。”刘军老实说。

“那就贷款。”刘峰果断道，“现在利率低，用银行的钱买房是划算的。首付付一半，三十五万，贷款三十五万，分十年，月供压力分散了，你们手上还能留些钱应对生活和生意上的不时之需。走，我带你去银行办贷款。”

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