第217章 你就等着挨宰吧（2/2）

王麟“苏瑾建议我买个私密性好的地方住，大舅妈给找了一处四合院，咱们去看看。”

何小敏“啊，这样啊，那好吧”

林霜是真有效率，几天时间就给王麟物色了两处院子，其中一处最满意，跟中介也谈了一轮，只等王麟拍板。

王麟按照地址找到这处四合院，位于后海南侧一处二进的院子，门是开着的，王麟、何小敏走进院子，林霜与一名中介经理正等在院内，中介张经理听说正主到了，立刻上前为王麟二人做起了介绍，这是一个非常标准的二进四合院，面宽25米，进深30米，外院影壁、垂花门，4间倒座房，主院5间正房，东西各三间厢房，非常新；房屋的主人是一位富商，常年在国外做生意，这里是买来给他的老父亲住的，去年买回来进行了精装修，里外全部装了一遍，没少花钱，没想到还没等装修完，父亲突然得了重病，接到国外治疗，不想最终不治去世，新买的院子一天没住，富商常年不在国内，于是挂在中介准备出售。

王麟几人里里外外转了一圈，还真是新装修的院子，装修得很不错，还有个后门，出去正好是后海，还有一排车位可以停车，王麟很满意，问中介“啥价格？”

张经理一听有戏“院子一共750平米，要价每平米12万，有议价空间。”

王麟“房东在国内吗？”

张经理“不在，如果谈好他会尽快回来办理手续。”

王麟“知道房东是做什么生意的吗？”

张经理“呃，不太清楚，好像是外贸。”

王麟“你觉得多少钱对方能接受？”

张经理“这个地段的四合院拿出来交易的很稀少，价格大概在8-15万左右，这个院子房东要12万算是市场价，其实去年他买这个四合院也是我们公司给牵的线，当时花了9万，装修差不多合到1.7万，加上手续费，我觉得11万可以成交。”

王麟似笑非笑地看着张经理“你这水分不是一般的多，我觉得你回去好好想想，一次性能拿出几千万买个院子的人能有多少，你跟房东好好聊聊，外贸现在可不好做啊。”

张经理“您说个价，我尽量给沟通一下。”

王麟“全款7万，随时可以过户，舅妈，不是还有一户吗，咱们去看看。”

张经理“先生，您这一刀就砍到后腰上来，这个价格绝对成不了，您再考虑考虑。”

王麟“没事，我们还有别的选择，也不是非要这套，不成就不成。”

张经理“那我马上联系，您等我电话。”

几人上车，林霜问“小麟，你价划得太低了，这个位置7万拿不下来，尤其是装修得这么好。”

王麟“试试呗，今年四合院价格没那么高，中介报价水分太大，对方如果真是做外贸的，现在应该非常缺钱，等等吧，他应该比咱们急，舅妈，那套是什么情况？”王麟确实不急，要不是苏瑾建议，他都不爱住，这四合院今后确实增值不少，但是现在价格已经涨起来一些了，再涨也就是3-5倍，对于别人是笔好生意，对于王麟来说也就是一般，这种心态下自然不着急。

看着王麟等人毫不留恋地离开，张经理给房东打电话“刘总啊，你那套房现在有个准客户，看样子很有实力，一次性支付随时过户，可惜出价太低了，只出6.5万一平，你看...”

“什么，太欺负人了吧，去年我买的时候你跟我说市场价9万，我7万买占了大便宜，现在我翻修、装修一平米就花了8000，你告诉我赔钱卖？”刘总很暴躁。

“好吧，刘总，你别着急，现在主要是问的人太少了，会涨上去的。”张经理眼看刘总很急，他反而不急了。

刘总“等等，我这边急用钱，你再给问问，7.8万，手续费、过户费我就算白贴了行不行？”

张经理心中暗笑，你就等着挨宰吧......