第448章 红豆低价收英资地产，扩充保障房用地（2/2）

社交媒体上，“保障房用地扩容”的话题迅速登上热搜，网友们纷纷点赞：“政府太给力了，低价收购英资地块建保障房，真正做到了取之于民、用之于民！”“为红豆局长和李心儿局长点赞，你们是香江市民的贴心人！”

国际媒体也对这一举措给予高度评价。《金融时报》报道称：“香江政府低价收购英资不良资产用于保障房建设，既实现了资本收割，又兼顾了民生改善，展现了成熟的治理能力和以人为本的执政理念。”

协议签署次日，李心儿就带领住房署、规划署、工程署的工作人员，奔赴10块地块进行实地考察。每到一处，她都仔细查看地块的地形地貌、周边配套，与规划专家、工程师讨论保障房的设计方案。

“这块地靠近地铁站，交通便利，可以规划建设小户型保障房，重点面向青年刚需群体；这块地面积较大，周边有学校和医院，可以建设大户型保障房，满足三口之家、四口之家的居住需求。”李心儿一边考察，一边在笔记本上记录，“所有保障房的户型设计要科学合理，充分利用空间，配套设施要齐全，确保市民住得舒心、方便。”

为了加快项目进度，李心儿推出了“保障房建设绿色通道”：简化项目审批流程，将规划许可、施工许可等审批时间从原来的6个月缩短至3个月；公开招标选择实力雄厚、经验丰富的建筑企业，要求企业承诺在2年内完成建设并交付使用；设立专项监督小组，对工程质量、施工安全进行全程监管，确保保障房的建设质量。

项目开工仪式在新界的一块地块上隆重举行。林宸、红豆、李心儿及相关部门负责人、建筑企业代表、市民代表出席了仪式。林宸在致辞中表示：“这5万套保障房的建设，是香江政府民生工作的重要里程碑，也是资本收割计划惠及民生的生动体现。我们承诺，将以最高标准、最快速度推进项目建设，让15万市民早日住进宽敞明亮的新家，让香江成为更加宜居、更加温暖的城市。”

随着开工令的下达，10块地块同时启动建设。工地上，塔吊林立，机器轰鸣，建筑工人各司其职，一派热火朝天的景象。为了让市民及时了解建设进度，李心儿还开通了“保障房建设进度查询平台”，实时更新每个地块的建设情况、预计交付时间、申请条件等信息，市民可以通过手机、电脑随时查询。

保障房的设计方案也充分征求了市民的意见。通过“香江市民沟通平台”，李心儿团队收集到了2000多条建议，最终确定了三种主力户型：40平方米的两居室（面向单身青年和小夫妻）、60平方米的三居室（面向三口之家）、80平方米的四居室（面向四口之家）。所有户型都采用南北通透的设计，配备独立厨房、卫生间、阳台，绿化率达到35%，社区内将建设幼儿园、小学、社区医院、商场、健身房、公园等配套设施，满足市民的日常生活需求。

“太期待了！60平方米的三居室，足够我们一家三口住了，而且社区配套这么齐全，孩子上学、老人看病都方便。”市民张女士在查询平台上留言，她已经提交了保障房申请，正焦急地等待审核结果。

建设过程中，李心儿多次前往工地检查工程质量。她要求建筑企业严格按照设计方案施工，使用环保、优质的建筑材料，确保保障房的抗震等级、防水性能等各项指标都达到国家标准。“保障房是民生工程，质量是生命线，我们不能有丝毫马虎，要让市民住得放心、安心。”李心儿对建筑企业负责人说。

在各方的共同努力下，保障房建设进展顺利。一年后，首批1万套保障房顺利封顶；两年后，5万套保障房全部建成并通过验收，正式交付使用。15万市民陆续搬进新家，宽敞明亮的房间、完善的配套设施、优美的社区环境，让他们脸上洋溢着幸福的笑容。

陈先生一家搬进了60平方米的三居室，他激动地说：“以前挤在10平方米的劏房里，孩子连写作业的地方都没有，现在有了宽敞的客厅、明亮的卧室，还有专门的书房，太满足了！感谢政府，感谢林Sir、红豆局长、李心儿局长，是你们圆了我们的住房梦。”

青年教师小李搬进了40平方米的两居室，她高兴地说：“作为刚工作不久的年轻人，买房压力太大了，保障房的价格只有市场价的30%，让我能在香江安身立命，安心工作。社区的配套设施很完善，上下班也方便，真的太好了！”

5万套保障房的交付使用，不仅大幅缓解了香江的住房压力，让更多低收入家庭和青年刚需群体实现了“住有所居”的梦想，还带动了周边区域的经济发展。社区周边的商铺、餐饮、娱乐等业态迅速繁荣起来，创造了大量就业岗位，促进了区域经济的复苏与增长。

林宸在保障房交付仪式上发表讲话：“5万套保障房的建成，是资本收割计划与民生改善相结合的成功典范。我们通过低价收购国际炒家的不良资产，既充实了香江的土地储备，又为市民提供了优质的保障房，实现了经济发展与民生改善的双赢。未来，我们将继续推进保障房建设，让更多市民受益，让香江成为一座充满温度、宜居宜业的幸福之城。”

红豆站在人群中，看着市民们幸福的笑容，心中充满了成就感。这场历时两年的资本收割与民生建设，不仅让她在商务谈判中展现了卓越的能力，更让她深刻体会到，政府的工作最终要落到为民服务上。

李心儿则忙着接待市民代表，倾听他们的反馈和建议：“我们会持续关注保障房的后续管理，不断完善社区配套设施，提升服务水平，让大家住得更舒心、更满意。”