第389章 买房改造出租（2/2）

祁京墨也补充道：“还有，现在私人房屋买卖和出租，虽然不像前些年管得那么死，但政策上还是有些模糊地带，需要谨慎处理，最好能挂靠到某个街道或单位的服务社

简南絮求助地看了一眼祁京墨，被他在后视镜看到，勾唇笑了。

“改建手续我办得下来，至于管理……”

“可以雇一个可靠的中年妇人，帮忙打扫公共区域，收收租金，处理些小事。”简南絮抢答。

“可以！”

祁京墨含笑看着眉飞色舞的小妻子。

祁大川见儿媳思虑清晰，并非一时冲动，他沉吟片刻，道：“既然你们想好了，那就去做。找房子的事，我让人帮留意。京墨，你工作上接触面广，也帮着打听。买卖和手续上的事，务必稳妥，宁可慢一点，不能出纰漏。”

“是，爸。”

……

祁大川的动作很快，第二天就把房子的资料递到简南絮手上。

一套在学校的后门，是个老旧的三合院，含北房三间、东西厢房各两间及小院，此前为街道堆放废旧物资和清洁工具的场地，内部杂乱。

但是价格不算太贵，一万块。

另一套离学校前门不远，是一栋两层砖混小楼，每层约三百平米，原为市属某单位仓库兼值班室，单位搬迁后闲置，无独立院子但位置优越，出门就是学校前门和公交站。

这套价格是一万六，毕竟是两层小楼，每层楼楼道口还有厕所。

简南絮看着这两处截然不同的房源，心里快速盘算起来。

三合院有院子，可以改造出公共活动空间，适合隔成多个带点隐私的单间，但位置稍偏，而且需要改建的工程巨大。

小楼位置绝佳，面积利用效率高，适合改成更标准化的单间公寓，但临街可能吵闹，且没有户外空间。

各有优劣，难以取舍。

开学第一天，趁着下午没课，简南絮约上陈圆圆，由祁大川的警卫员小李带着，两人去看房。

先去了后门的三合院。

位置确实僻静，胡同深深，推开吱呀作响的木门，里面是个荒草丛生、堆满破烂桌椅板凳和杂物的院子，灰尘扑鼻。

但正如资料所说，北房和东西厢房的青砖灰瓦骨架完好，门窗虽旧却都是实木，屋顶瓦片也整齐。

“就是……收拾起来太费劲了。”

陈圆圆捂着鼻子，看着满院狼籍，有点替简南絮打退堂鼓。

简南絮却仔细查看了每间屋子的采光和结构，心里有了初步的改造草图。

接着又去了前门的小楼。

位置果然没得说，就在学校正门斜对面，旁边就是小卖部和菜市场，人来人往，十分热闹。

小楼是红砖外墙，内部确实空旷，水泥地面，大白墙，除了几根承重柱，几乎没有隔断，像一张白纸。

二楼视野更好，能看到校园里的树梢。

“这儿好！太方便了！”

陈圆圆一眼就相中了这里的位置，“出门就是学校，买个东西吃个饭都不用走远！就是……没院子，闷了点。”

两处看完，简南絮和陈圆圆讨论了一路，各有偏好，难以统一。