第67章 开工大吉 装修标准（2/2）

不一会人们全都聚集在偌大的客厅之中。

“大伙，这位是常设计师，想来大家很是熟悉了不陌生了，今天是我的住宅动工的好日子，借着这个日子，我特意请来了常设计师给我们好好说说装修的具体流程，大家可能要说，我们就是干装修的，怎么会不知道具体流程，我想说的是，之前大伙都是各自负责一块或者一个工种，现在不一样了，既然加入到了我的建筑公司，那就需要了解装修从开始到验收的具体的每一个环节！这方面我也是个门外汉，和大家一样是来跟常设计师学习来的！希望大家好好听，有问题及时提出来，常设计师会一一给大家解答的是吧！大家掌声欢迎！”俞文山笑道便带头鼓掌起来！随即众人也纷纷笑着鼓起掌来！

“谢谢大家！俞总你这口才真是越来越好了，是的，各位工友，有些方面你们肯定是我的前辈，要是来，我们大家一起探讨探讨！”常设计师笑道。

“常设计师客气了！”“是哦，常设计师真是客气！”“我们一群大老粗就劳烦常设计师教导了！”顿时大伙七嘴八舌的说

“那好，以下是装修设计阶段的标准化流程及关键要点，主要是标准，我们一家公司这么多人最主要的是统一标准，这个重要性摆在第一位，然后结合行业规范与我这么多年的实战经验整理出来东西有点多，大家耐心听啊！”常征说道。

“好好好！我们一定好好学习！”俞文山笑道。

“那好，那我就开始了。装修第一步是需求沟通与现场勘测?，这个需求访谈?就是与被装修的家庭成员讨论生活习惯（如烹饪频率/储物需求/作息时间），明确风格偏好（现代/日式/轻奢），同步收集意向参考。?其次精准量房?：使用标准的工具测量房屋尺寸，误差控制在±5内，重点标注梁柱位置、门窗尺寸及原有管道走向。?物业限制确认?：核查承重墙分布图，确认飘窗/阳台护栏等是否允许拆改，避免后期违规返工。第二步：方案设计与深化?空间规划?：采用“双动线设计”（如玄关分离成人/儿童动线），橱柜高度按“身高÷2+5”公式定制，预留智能设备安装位（如窗帘电机/安防摄像头）。?图纸体系?平面布局图：标注家具尺寸与活动空间（主通道宽度≥80）水电点位图：插座间距误差≤5，特殊需求（如影音室/智能马桶）单独标注47三维效果图：展示材质搭配与灯光层次（主灯/辅助光源比例建议3:7）。材料选型?：提供主材样板册，明确瓷砖吸水率≤0.5%、乳胶漆VOC含量≤50g/L等环保指标，同步生成材料验收表单。三、预算与合同确认?预算拆分?：按“532法则”分配：硬装占50%（含设计费8-12%）、主材30%、应急资金20%，超支风险项（水电改造/定制柜体）单独预警37。?合同条款?：明确设计修改次数上限（通常3次）、节点验收标准（如瓷砖空鼓率＜5%）、延期赔付细则（日违约金0.1%合同总额）。四、施工前置准备?技术交底?：设计师、项目经理、业主三方现场确认拆改范围，用彩色喷漆标注墙体切割线。?材料预购?：提前30天下单定制类产品（橱柜/门窗），同步办理《装修许可证》及垃圾清运手续。关键质量控制点项目标准值检测工具墙体垂直度误差≤3/22靠尺+塞尺水电开槽深度线管直径×1.5倍游标卡尺设计图纸完备性包含BIM三维模型文件住建部2000新规验证。大家有什么疑问吗？”常征问道。

“这些我们哪里接触到过啊，你问我们什么意见，那就是似懂非懂！呵呵！”老李笑道。

“是啊，要不这样，常设计师先说，后面我找常设计师把今天说的材料拿回来，尤其是这些标准参数什么的！大伙后面慢慢学习！怎么样！？”俞文山问道。

“这个方法好！”众人说道。

“行，那就先这样，后面我再说的通俗一点，好让大家听的懂！结束后我把具体参数给俞总！”常征笑道。

“那就最好了！谢谢！”俞文山谢道。

“俞总不用客气，是我这么多年工作经验总结的：第一、主体拆改阶段?墙体改造?拆除前需对照建筑图纸，用红色警戒线标注非承重墙切割范围，新旧墙交界处植入φ6螺纹钢筋加固67阳台封装采用断桥铝型材，螺丝固定点避开隔热条，间隔≤407?垃圾清运?。建筑垃圾需用编织袋装袋堆放，当日清运至物业指定点，避免堵塞消防通道。第二、隐蔽工程施工?水电改造?厨卫水电管线统一走顶，线管间距≥2，冷热水管间距≥1546强弱电交叉处包裹锡箔纸，插座线用2.5平方毫米铜芯线，空调线用4-6平方毫米。防水工程?：卫生间防水层上翻高度≥1.8米，阴阳角做R角处理，闭水试验持续48小时后验收。三、基础施工阶段?泥瓦工程?墙面抹灰平整度误差≤3/2，瓷砖铺贴采用“十字卡“控制缝隙，空鼓率＜5%46地漏安装采用“回“字形切割法，坡度≥3‰确保排水顺畅8?木作施工?吊顶龙骨间距≤40，转角处用L型整板防开裂，石膏板接缝预留3-5伸缩缝。定制柜体安装前检查墙面垂直度，背板与墙体间预留8-10防潮空间，要是我们现场打造的柜子也也需要按照这个标准来。四、表面处理阶段?油漆工程?墙面批刮耐水腻子2-3遍，打磨后用200W灯光检测平整度。乳胶漆涂刷执行“一底两面“标准，兑水比例≤10%。主材安装?：按顺序安装集成吊顶→橱柜→木门→地板→卫浴五金，安装误差控制在±2内。五、竣工验收标准：验收项目合格标准检测方法；电路系统绝缘电阻值≥0.5MΩ兆欧表测试；；给水系统 0.6MPa压力测试无渗漏加压泵保压2小时瓷砖空鼓单片空鼓面积≤5%空鼓锤全数敲击；甲醛浓度≤0.08g/3专业仪器密闭12小时测；

对了注：施工全程需执行“四步确认制“——拆除确认、隐蔽工程确认、主材安装确认、完工确认，每个节点留存签字资料备查，这个很重要！遇到扯皮的业主这就是最好的保护自己的方法！”常征说道。

“常设计师说的太好了，把我的工种需要注意的地方都说道了，以前我们苦于没有标准，完全按照业主的要求来，时候那些业主嫌弃这不好，那不行的，搞的我很是头疼，现在有了标准就好做多了！”老孙笑道。

“哈哈，老孙，那是你耳根子软，像我，哪里还轮得到业主做主！哈哈！”老蒋笑道。

“你还好意思说，每次我们都受你牵连，扣钱也是你那个扣的最多，你还好意思！哈哈！”老孙笑道。

“好了，别扯了，现在有标准就好做了，小作坊终究是比不上大公司啊！常设计师你继续说！”俞文山笑道。

“好的，以下是装修安装与软装阶段的标准化流程及关键控制要点：第一、主材安装阶段?安装顺序与节点?：遵循「先硬装后软装」原则，按以下顺序推进：厨卫吊顶→橱柜烟机→木门→地板→卫浴五金→灯具开关→窗帘轨道。插座选择带开关的款式，厨房台面预留3-5个带开关插座；重点安装规范?橱柜安装误差控制在±2内，调整柜体水平度后固定五金件；木门安装留缝标准：上缝3、侧缝5、下缝8-10（适应地暖热胀）；灯具安装前需通电测试，筒灯开孔直径精确匹配灯具尺寸；第二、软装布置阶段?家具进场规则?入户顺序：大型家具→中型家具→装饰品，搬运时使用防撞护角保护墙面；柜体与墙体间距预留≥8防潮缝，同步检查定制家具封边完整性6；装饰搭配技巧?窗帘安装前需完成美缝及开荒保洁，轨道长度比窗洞宽20-30；装饰画采用「黄金分割线」挂法，中心点距地面1.5-1.6米；三、家电安装阶段?，1、采购与安装周期?：家电类型下单时间节点安装窗口期；嵌入式家电水电改造前30天橱柜安装完成后3天；空调/热水器瓦工阶段前15天油工结束后7天；洗衣机/冰箱硬装收尾前7天地板铺设完成后当日