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“大家都已经知道，我们村小需要修缮，缺少经费；村委西院的经营户已经全部是个体户，自负盈亏，多年来没有收租金，村里这几年还倒贴了3000元的修缮费。最近中央要求深化农村经济体制改革，促进农村经济全面发展，我们村没有企业，县农机厂的厂长有一个好项目，就是生产那个胶皮线，每年不仅仅交管理费给我们村，还为我们村安排20个以上劳力务工，因此，镇领导要求我们把这件事落实下来，前段时间我已经和村两委主要领导说过这件事了，现在大家议一议，先由老板介绍情况吧。”
克已经把协议都印好了，直接发每人一份，大家都认真看起来。过一会，克说道“内容基本都在协议里了，管理费每年我交两千，西院残值大约5000元，为了快一点生产，也为了学校能修好，我出价一万五，一个月内交齐，还有，工厂生产后，在座的人每人可以介绍两个人来上班。”
每人可以介绍两个人来上班，这个诱饵不小。
其实克私下已经和卢明勇许诺了，开了工厂，就给他半成股份，这可是大头。
卢明勇又说“大家不要担心上面的，我已经给镇里报告了，镇里已经同意了，诺，这就是报告，都盖了政府大印了”。
紧接着又抛出一个炸弹“现在已经放假了，如果学校不马上动工修建，可能就赶不上开学了。老板的一万五已经差不多，签约后一个月内全部到帐，不足部分，从村里的统筹解决。”
三叔始终不说一句话，脸黑得象关公。昨晚下午他就和卢明勇说了雷鸣要买西院的事，卢明勇当时就表示说认真考虑。今天一早，又说是镇领导要求马上办给克。
三叔再也忍不住，说“这件事能不能先放一放，这协议刚刚见到，我们还没有时间来得及想”。
三蜂叔在村里虽然不强势，但三叔是雷家的代表，两委大部分人都向着雷家。一时间没有人讲话。
卢明勇怎么不知道三叔的想法，但谁都可以买，就是雷鸣不能买。卢明勇恨不得吃了雷鸣。
卢明勇的儿卢治根比雷鸣大两岁，但太调皮留级和雷鸣一个班，他凭自己人高马大经常欺负雷鸣，后被雷鸣和弟弟一起把他打伤，把鼻梁骨给打断了，现在还有后遗症，关键是，现在卢治根见到雷鸣，还吓得发抖。何况卖给克他还有半成干股。
对他来说，卖给这两个人区别太大了。
他决定在今天把生米做成熟饭。“大家知道我们村小急需用钱，镇领导也要求尽快解决胶皮线厂的生产场地问题，如果大家有没有意见，就通过了吧。”
这时，“呯”地一声，会议室的门被人踢开，众人大吃一惊，只见雷鸣象笑面虎一样出现在门口。
第十五章 扭转局势
雷鸣已经在门口听了一会儿了，他要是还不出场，事情可能就变质了。
三叔终于松了一口气。雷鸣的强势，他可见多了，心想要是雷鸣自己都搞不清楚，老太爷也不会怪自己了吧。
卢明勇脸刷地白了，克也好不到哪去，他见众人都有惧色，不禁暗暗苦。
雷鸣的眼睛直盯着这两人的眼睛，觜角带着坏笑，好象狮注视着羊羔一样，多少还有点可怜的意味。
雷鸣在极度愤怒时，就会露出这种笑容，熟悉雷鸣的人都知道，这家伙要发飙了。
妇女主任和雷鸣妈妈是好姐妹，私下以姐妹相称，见情况不对，怕雷鸣吃亏，也怕事情闹大，就主动说“雷鸣，你怎么来了”。
雷鸣大大咧咧地在近门口的座位坐下，说“姨妈，我怎么就不能来呢，我可是土生土长的纳怀村人”，说完目光如炬，扫过在座每个人。
顿了一会，说“我今天代表我太爷，我爷爷奶奶，我妈妈，我二叔，参加这个会议，有没有人不认识我”
雷鸣一边说，一边从桌上拿了一份克托人起草的协议快速看起来。
在座的两委村干部大气不敢出，雷鸣的手段他们见识多了。
看完协议，雷鸣笑着说“这协议不错，够专业，但我觉得把它当厕纸不错，只是硬了一点，再软一点就好了”，说完拿出笔改起来。
“第一个要改的是乙方，克是什么东西是谁家养的狗我可没见过，我想这东西不是纳怀村村民，有什么资格享受纳怀村的土地再者也不是西院的经营户，西院的经营户谁同意卖给这家伙了我代表的几个人就没有人同意”说完眼睛朝克和卢明勇射去，两人心惊胆战。
“第二个要改的是金额，这份协议内容规定已经把土地使用权都全卖了，怎么没有支付土地出让金”
两个观点抛出来，卢明勇和克如丧考妣，瘫在椅上。
其他人都激动起来，心想这小不简单，从大学回来后更是一套一套的，但人家讲的有道理。
“我代表我母亲提出购买西院的要求”。
克和卢明勇心想，该来的终于来了。
雷鸣又环视了与会人员一轮，先用目光给这些人下马威。雷鸣专门研究过谈判技巧，不过他这样做也太过份了，毕竟这些人都是他的长辈。
“首先，我妈妈符合两个购买条件，一是她是本村村民，是本农村集体的成员；二是她在西院经营服务达20多年，符合民法通则中有优先购买权的要求”。
“第二，她出价合理，除开支付房屋和构筑物的一万元外，还按照江宁市的征地标准支付土地出让金，每亩2000元，五亩就是一万元，总计出价两万元，比这个外来户出价高5千元”
“第三，如果按出价高者得的原则，也应该是我妈妈可以优先购买。”
“第四，我妈妈及时付款，现在就支付5000元，剩下的一万元五千元在签订协议后10天内付清”。说完掏出一叠钱，丢在桌上。
克想开口说他可以多出一倍的钱，但雷鸣马上阻止他“你歇菜吧你，你一个外来户，纳怀村的会议你来凑什么热闹。”说完眼睛瞪着他。
一个“外来户”的定义，把克全盘否定了，也把这个引外人进来的卢明勇推到悬崖边上，他再不清醒，可能就没立足之地了。
“第五，我们将在西院办一个实业公司，不仅仅是一个厂，而是一个公司，管理费，就业人数都不比这姓的少”。
“今天先这样吧，我觉得村委还得把事情公示一下，免得大家说你们是败家，这钱由我三叔管，签订协议