第983章 沟通（2/2）

1. 返还被侵占的租金：按实际租金8000元与您收到的4000元之间的差额计算，乘以10套房，再乘以36个月；

2. 返还虚报的维修费：需要您提供维修单据和实际维修费用的证明；

3. 赔偿利息损失：按银行同期贷款利率，计算这三年被侵占资金的利息；

4. 主张违约金：如果合同里有相关约定，还可以要求支付违约金。”

“我手里现在有合同、银行流水、还有跟租客核实的聊天记录和录音。维修那块，中介给我邮寄的相关单据，也找租客拍了他当时给维修工转账的记录。

至于合同里有相关约定，你可以仔细看一下，全权委托合同，这份合同我也是找律师事务所写的，内容很规范，很全面。”阮眠眠用手指点了给中介的全权委托合同。

“很好，这些证据非常关键。特别是租客的合同和实际租金支付记录，能直接证明中介存在“吃差价”的行为。维修费方面，有租客的证言和实际付款记录，也能形成完整的证据链。”王律师笑着点头，这位阮女士也是很懂法的啊，知道自己收集证据，这给他们律师省了很多事。

“王律师，我这边需要尽快处理，我没有多余的时间在阳城耗，我还有别的事要处理。”阮眠眠想尽快了结这些事。

“我先给他们一份律师函，看看他们什么态度。如果还不老实，咱们就直接走法律程序。根据《民事诉讼法》的相关规定，我们可以申请财产保全，先冻结他们公司的账户，防止他们转移资产。”王律师笑着说道，干这些他们是专业的。

“那就麻烦您帮我拟一份律师函，发给中介，只是要抓紧时间。”阮眠眠喝了一口茶后笑着说道，人家律师还是比她专业啊。

“好的，阮女士。我会尽快起草律师函，明确告知对方我们的诉求和下一步的法律行动。同时，我会帮您梳理所有证据，为可能的诉讼做好充分准备。您放心，这种事法律上我们站得住脚，证据也扎实，胜算很大。”

“谢谢，王律了，如果能私下协商尽快尽量协商，就尽早私下协商，如果不能那就起诉，我说的诉求一步不退，我这边就拜托你了，有消息了电话联系。”阮眠眠起身后跟王律握手告别。

“阮女士，不用客气，维护当事人的合法权益是我们的职责。我会尽快推进这件事。”王律松手后客气地回复道，她会尽快推进这个案子，毕竟介绍这位阮女士来的可是刘家大小姐啊，前几天给她打电话说今天来的是她婆婆。