第399章 高尔夫谈话（2/2）

韩啸一点也不觉得是警告，他和陈青认识到现在，知道他的为人。

该办正事的时候，办正事。

正事能办好，范围内可照顾的，陈青从来没有设置过任何障碍。

三人边走边聊，来到果岭附近。

不远处，另一组客人正在休息区喝茶，其中一人穿着考究的白色高尔夫套装，戴着墨镜，正大声说着什么。

“……内地这些项目，说到底就是讲故事。故事讲得好，估值就高。那个古城改造，我看也就是个噱头。文旅项目？周期长，回报慢，真正的国际资本谁碰这个？”

说话的人三十五六岁，语气里满是优越感。

他身边围着两三个人，频频点头。

钱鸣和韩啸对视一眼，都听出了这是谁。

徐天宇。

陈青仿佛没听见，继续和钱鸣讨论项目细节：“古建筑修复那个团队的报告我看了，他们建议在古城北区规划一个非遗传承基地，我觉得可行。韩总，您那边联系的文创团队，什么时候能来实地考察？”

韩啸正要回答，徐天宇那桌的声音又飘了过来：

“我这次来，就是要让他们明白，什么叫真正的资本运作。五千万美金，占股30%，运营权归我们——这样的条件，他们那些土老板想都不敢想。”

徐天宇说着，还朝陈青这边瞥了一眼，嘴角带着若有若无的讥诮。

钱鸣皱了皱眉，韩啸脸色也沉了下来。

陈青却笑了。

资本的确会影响权力，可当权力高高扬起的时候，资本也只能低头。

他转身，朝徐天宇那桌走去。钱鸣和韩啸对视一眼，跟了上去。

“徐总？”陈青走到桌前，语气平和。

徐天宇摘下墨镜，上下打量陈青：“你是？”

“林州市政府，陈青。”

徐天宇愣了一下，显然没想到会在这里碰到正主。

但他很快恢复那种带着居高临下的姿态，站起身，伸出手：“陈市长，久仰。我是徐天宇，天宇资本的。”

两手相握，一触即分。

陈青连手套都没摘。

“徐总刚才的话，我听见了。”陈青微笑道，“您对古城项目，似乎有些看法？”

徐天宇重新坐下，翘起二郎腿：“看法谈不上，就是些专业建议。陈市长，文旅项目不是这么做的。你们那种修修补补、慢慢运营的思路，太落后了。现在讲究的是资本化运作，快速复制，迅速变现。”

“哦？”陈青在他对面坐下，“愿闻其详。”

徐天宇以为陈青被说动了，顿时来了精神：“简单说，我们天宇资本可以牵头，引入国际顶级设计团队，对古城进行整体打包改造。然后发行文旅地产信托基金，快速回笼投资。至于运营，交给专业的国际管理公司，你们政府就等着收税就行。这样，你们省心，我们也赚钱。”

他顿了顿，补充道：“当然，前提是我们占主导权。”