第282章 湘南海景地皮（1/2）
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从旭川机场飞回东京，地羽田的时候已经是傍晚。
坂本健和三位少女拖著行李箱走出到达大厅。
北海道的凉爽在东京这边完全不存在，八月末的暑热扑面而来，夏目美绪忍不住松了松领口。
「好热……」
「胸太大就是会热啦。」三日月春奈随口了句。
「那是，我没感受过你这样的清凉。」夏目美绪朝她吐了吐舌。
「……」
本来就是随口一搭话，怎么搬起石头砸自己胸了？
她默默低头，掏出手机继续翻看之前搜索过的土地信息。
从机场到工作室的路上，她几乎没怎么抬过头。
回到台东区的工作室，坂本健把行李往房间一丢，直接走到客厅的沙发坐下。
三日月春奈直接打开了旁边的一台电脑。工作室每个桌上都配有电脑，现在三位助手不来，电脑当然是暂时闲置，可以随便用。
她很快打开了一个地产网站的页面。
「阿健，你要一线海景对吧？」
「嗯。」
「那东京市内基本没戏，往南的话，最近的就是湘南线，七里滨，镰仓，逗子那一带。」三日月春奈指著地图上的位置。
夏目美绪凑过来看，星原爱则在一旁默默观察，没有急著发言。
坂本健想了想，道：「湘南那边确实不错，从东京过去也就一个时车程。」
「对，不算太远，又不会和市区一样到处都是房子。」三日月春奈道。
「而且那边很有动漫感。」夏目美绪眼睛一亮，「《灌篮高手》里那个海边平交道口，不就在湘南附近吗？」
「还有《青春猪头少年》。」三日月春奈接话，「最近的新作诶，你们看过没？」
也是，现在青春猪头少女应该就是出版到了第四册或者第五册来著，
「兔女郎学姐啊，我很喜欢。」坂本健点点头，道。现在青春猪头少年还没开始漫画改编，动画化更是要三年之后去了，人气还没积累起来，但已经有一定的讨论热度了。
坂本健道：「湘南那边的氛围确实很好。」
他顿了顿，又补了一句：「再加一个《湘南纯爱组！》。」
夏目美绪微微蹙眉：「什么奇怪的名字？」
「没看过啊，那真可惜。」坂本健一脸遗憾地道，「我最喜欢纯爱了。」
三位少女互相对视一眼，然后齐刷刷盯向他，眼神里都带著一股不加掩饰的杀气。
「咳咳……回房子……」坂本健马上转移话题。
「不过，光是海景太笼统了。」星原爱终于开口，「要买地自建，得先把需求理清楚，不然看再多块地也是白看。」
坂本健看向她。
星原爱继续道：「比如，地块的净面积要多大？还要考虑建蔽率和容积率，这些是硬条件，然后才是景观什么的。」
「得对。」夏目美绪点头附和，「而且如果以后在那边工作的话，我要一个能录音的地方。」
三日月春奈若有所思地道：「不能只考虑住宅，还得考虑工作区。」「不如这样吧，」坂本健拿过一张白纸，「我们先把各自的需求都写下来，整理成一张清单，然后再找不动产公司。」
「好。」
三位少女各自找了笔，围坐在桌边，最终形成了几条最主要的要求。
必须是一线海景，地块净面积至少两百坪以上，接道条件清晰，可建体量能够容纳住宅和工作区。
「两百坪够吗？」夏目美绪问。
「两百坪是六百六十多平米，」坂本健估算了一下，「如果只盖一栋楼肯定够，但如果要分成住宅楼和工作室楼，可能要两百五十坪以上。」
「那就写两百五十坪！」三日月春奈在纸上改了数字，「阿健，预算够的吧？」
「不够的话，我……」
坂本健打断她的话：「当然够。」
「哦～」三日月春奈撇撇嘴，现在阿健也是有钱了，不当白脸了。
硬条件定完，四人开始补充软条件。
三日月春奈率先道：「大露台！能烧烤，能放躺椅晒太阳那种，住宅区和工作区要分开，最好有个院子隔开，这样如果在工作室请助手，不用让他们穿过我们的生活区。」「我同意。」夏目美绪举手，「录音室的话，就按照现在工作室里的隔音房间标准做就好了。」
坂本健摇了摇头：「提高规格，做个专业录音棚。」
「嘿嘿，反正是阿健花钱～」夏目美绪眉眼弯弯地道。
星原爱听著几人的讨论，接话道：「露台确实很重要，要考虑好角度，避开外面的视线，这样的话就可以在上面……」
到这里，她舔了舔唇。
春奈和美绪秒懂，但也都只是偷笑著侧过脸去，顺便脑补了一下那个场面……
真好啊，自家的海景露台，一边吹著海风，一边……
清单整理完毕，已经是深夜十一点。
三日月春奈看著满满一张纸的条目，感慨道：「没想到买块地也这么复杂。」
「这才只是开始。」坂本健道，「明天联系不动产公司，让他们按这个条件筛选。」
「我来联系吧，可以先让花部去谈价格，她压价可厉害了。」三日月春奈道。
「那就交给你了。」坂本健点点头，道。接下来的晚上，坂本健理所当然地被三位少女绑架到了房间。
四人再次感叹一声，这个工作室看起来大，但是真的不方便，想要做点什么还要考虑隔邻居会不会听到，必须到黑黢黢的隔音室里去……
……
第二天一早，三日月春奈就发来了花部杏子的联络结果。
湘南主要分为东西两段，西段从七里滨到镰仓方向，东段从稻村崎到逗子和叶山方向。
最后的结果则是，西段筛选出三块地皮，东段是六块。
「九块？」夏目美绪道，「湘南一线海景的地还挺多的？」
「是一线海景，其实有些只是准一线，能看到海但距离远一点，或者视野被遮挡了一部分。」三日月春奈道，「中介，真正无遮挡的一线海景，价格会贵很多。」
「贵多少？」坂本健问。
「最便宜的大概六十万円一坪，贵的能到一百万以上。」
坂本健心里算了一下，两百五十坪的话，便宜的也要一亿五千万円起步，这还只是土地的价格。
买了一亿多的地皮，总不能只拿一千万出来盖房吧？不过，这个数字对现在的他来也不算特别大的压力。
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