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当然，聊天归聊天，这个住宅微型农场微型农场的开价为十一万二千，依旧保持不动。

这个价格被皮特做了个详细的清单。

其中主要乃地价及附属设施的钱。

虽然处于绿洲边缘，可毕竟打了一口井，汲水滴灌、供能保暖等一系列设备到位，耕地又长期种植、养护精心，是熟地。

至于房价那就小多了，占了二万多吧。

更别提里面的家具了。

这价格也算平实，不高不低。

星网上有所有房子的估价，附近房子什么时候怎么样的成交价，参考之下一目了然。

更何况，卖主又是老人。

因此，姜灵便不好意思还价，瞅瞅冬明。

冬明正望着桌对面的老夫妻，察觉姜灵的目光，对姜灵微一点头。

男的叫皮特，给姜灵解释完，说的尽兴，可也渴了，往自己的杯子里又添了点刺球汁，慢慢儿喝。

他见面前的年轻夫妇意向明确，十分高兴，热情道：“这里种东西，只要品种合适，就不难。

您如果需要熟悉设备，我们可以帮您几天。

当然，我们是业余的小规模。”

而他的妻子麦芬，给了姜灵一份清单：“我们会带走私人物品，还有一些小家具。

比如结婚时买的苏克希雅餐具。

还比如客厅的那对壁灯。

因为我很喜欢它。

具体的，清单里都列出来了。”

麦芬说明这个，只是为了预先解释清楚，免得之后怨尤。

有这个幸运的小家具不多。

余下的家具压根不算钱。

弗杜绿洲在内在卖的住宅没有几套，有熟地的小农场更少。

卖家又可爱可敬，所以两人就已经意定了。

虽然还要看相邻的农场，但那个不买下来，还是可以路过的，路过去荒漠的政府售地。

所以他们约好第二天早上去办手续。

两个老人很高兴，还自告奋勇带两个年轻人过去。

因为第二个待售的农场，其实是一部分土地，拥有者叫乔西，那是个真正的农场主，不是业余休闲的，他的农场中等大小，面积二百九十多公顷，将近三个平方公里，呈不规则的长梯形；而为了方便，乔西住在整片土地的中心，离这儿有点远，一下子没准找不到。

姜灵叮嘱老夫妻：“别告诉他们我们已经谈好了呀。”那就会待价而沽

皮特与麦芬俱是笑了：“不会。”“当然不会。”虽然初步说定了，可买卖这个事，货款两讫才算真定下。

所以隔壁的若是搞砸了，那对他们可没好处

乔西要卖的这块地，总共十八公顷不到，并没有精细开发，就是大机械犁耕了一下，每年撒种一些改良土地的牧草作物，政府推广的品种翻译过来很长，叫“太阳草短六号”，意思是喜欢被暴晒的草，短种，推广的第六号优种。

它种在这儿，有天然降雨、不需灌溉，就可以正常生长。

之前，被乔西用来低密度的放牧了一些小家禽小家畜。

乔西的经营没出问题，他添购农具机械也有优惠贷款。

不过乔西的第二个孩子考上了米泰最好的医学院，学费比一般学校昂贵得多，每年要十几万。

做父母的商量后，决定给儿子提供一笔一次性无息贷款，解决一部分学费其余的归他自己搞定奖学金、助学贷款、打工，方法很多。

他早已经成年。

皮特有些替乔西遗憾：“我记得这儿买下来两年了，再两年，就可以开耕了。”

乔西一摊手：“哦，没什么，我还留了一半。”又对姜灵道：“您打算养什么别说我没提醒您，这儿每年养的小东西，三分之一会被坏家伙叼走。”坏家伙是指荒漠上的肉食动物。

主要是中小型。

姜灵笑了：“种树。

嗯，还有草。”

这十八公顷地，没设备、没耕熟、绿洲外，乔西就是投入了翻耕的机械成本、种子、幼小家禽，而后剩下三分之二的家禽，卖出去，还有赚。

所以这块地的单价就要便宜许多。

aos340卷二：一个“天才”的诞生 上 40、领养之前乔西从政府那儿买过来的地价，查得到单价。

当作存银行，每年添个百分之五，然后再加一小笔毕竟这儿靠近绿洲不是地段比内自然不足，比更外面的，还要好一点点。

乔西开价一共八万一千，比皮特与麦芬的低。

去掉设备与房子，单以地价算，均价约为五六分之一没办法，富饶的土地，与贫瘠的土地，那是很不一样的这个比例还不算高。

当然乔西这个价，比政府现在卖的、同样挨着绿洲的地，还是贵了一些。

可毕竟已经养了两年了

姜灵对八万一千的尾数“一千”非常疑惑，眨巴眨巴了两下眼怎么瞧怎么像是等人抹掉的皮特与麦芬对视一眼，忍笑。

冬明没眨眼，直接问：“八万”

乔西当即伸手：“成交”

冬明一点头，与乔西击掌。

乔西哈哈大笑，冬明弯了弯唇角，而姜灵用力皱了一下脸果然就是让人抹掉用的接着姜灵乐了。

皮特与麦芬早就笑坏了。

乔西笑过了，看看冬明，看看姜灵：“那，现在去办手续还来得及。

或者明天中午，早上凉快，我要干活。”姜灵当即点头：“现在吧。”

皮特高高兴兴道：“我们一起去”结果乔西一怔：“嗳什么时候改行当中间人了”麦芬笑道：“我们要搬去瑟伦了，老邻居。”

乔西恍然大悟：“啊哈，那儿的房子可不便宜唉，早知如此，我就咬住九万不，十万不不，二十万好了。”

皮特煞有介事地摇头：