第五十五章争执（1/2）

一周后，静语正在做事，看到下方新闻跳出来，世荣拍下北郊的一块住宅用地，成了新地王。

张晓军在办公室拍桌子要吐血，“沈飞怎么回事，不是跟他说了超了就不拿了，这都超了三四亿了，他还举牌，脑子进水了啊。”

李新眉头紧锁，“他正在回公司的路上，等他回来再问问。”

高彬和朱四宝皱着眉头两个人在那里核算成本，看这地拿下要多少钱才能赚钱。

……

一小时后，沈飞回来，几个人都坐在了会议室，张晓军黑着脸，“不是说好了的么，怎么超了这么多还拍！”

沈飞，“现场和其他几个同行聊了，都很看好这个地，明年这里要建个软件园，地铁也在建，那个学校听说也谈的差不多了，城里太挤了，这里是未来的副中心。”

张晓军，“那你有没想过以你现在的地价拍下，要卖多少钱才能赚？现在那里的房子不过两万一平方，你至少要卖三万才能赚钱。”

“房价一年涨个二三十，过个三五年也就到了，拿了地先过两年再开发。那时候价格或许不止这个价了，那时候可以开始卖一期了，后面价格再涨涨，利润会更好。”

李新拿出公司的财务报表，“公司的负债你们都清楚，今年销售情况好，要清一部分负债的。如果再拿下这块地，前面的债不仅清不了，还要负新债，至少要加十个亿。”

沈飞，“拿下地找银行多贷点款，过几年还的会更快。”

张晓军，“保证金多少？”

沈飞，“一个多亿，你不会保证金扔了也不要这块地吧，这地可是好不容易才抢下来的。”

张晓军问朱四平和高彬，“你们怎么看？”

高彬，“价格确实太高了，过几年再开发这两年公司资金会很紧张，放两年资金成本至少要加三成，还是有点危险。”

朱四平有些肉痛，“可要把一亿多白白扔了也太可惜了。”

沈飞，“这地过几年肯定能翻倍的。”

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