第90章（2/2）

南城的住户多是家资薄，吃顿白面都要琢磨三日的普通贫苦老百姓，她家的吃食放在南城未免价太高。

“在东西城或主街可有铺面出租？”

天盛朝以北为尊，西尊东卑，北城是惠安县衙所在地和权贵府衙居所，南城居住的多是穷苦的百姓，东城是商户人家的聚集地，所以此处也是惠安城中最繁华的地方，而西城中多是读书人，惠安县中书院也在那处。

四个方位之间并非泾渭分明，毫无交集，但能住在东西两城的都不会是穷人，若能在这两处租得铺面，那舍了码头的人流和繁华也无妨，生意照样起得来。

“这......有倒是有，只是这价钱可比之前看的几处高得多。”

“先带我们去看看。”

牙人先带李檀昙两人到了西城，和其他地方喧嚣不同，自到了西城，空气仿佛一下安静了下来，行到某些院子门前时还能隐约闻到院中传来的墨香。

这倒是个居住的好去处。

李檀昙边走着边和牙人闲聊，“小哥，南城可有待买的院子？”

今日本就是为了租铺子和买院子而来，既然都来到了南城，若有合适的院子，先去看看也无不可。

“客人你是不知道，咱们南城院子那可真是千金难求，有倒是有，只是这银子价钱可就高了。”

古代学区房嘛，价钱自是不低的，李檀昙一个外行人都能猜到整个惠安城中，此处的平均房价应该能排第一，北城想买买不到，东城太嘈杂，但凡手中有点银子的人家首选应都在西城。

“先带我们去看看，价格可以谈嘛。”

牙人看了眼笑得慈祥的老妇人，忍不住摸了摸头，嘿嘿直笑。

这不他词嘛。

牙人小哥打商量，“铺面就在前头了，咱们先去看了铺面，再去看院子。”

“成！”

南城的铺面倒是不错，临近惠安书院，门口随处可见身穿长袍，手拿书卷的学子经过，铺子也宽敞明亮，后头还带了个小后院，后院还带了一口井，用水很是方便。

后院除了灶房外，另还有两间屋子，可用做平日看店休憩的地方。

李檀昙转悠了一圈还算满意，“这铺面若是租，一月多少银钱？”

铺子虽然闲置着，但打扫得纤尘不染，它的主人想来也是个喜洁之人。

牙人伸出五个手指头，“这铺子位置好，一月十两银租子。”

“五两太贵了，可能便宜些？”先前去看的一月就四五两银子，这个几乎是之前的一倍，确实太贵。

“客人既是租了铺子来卖吃食的，想也知道，铺子最重要的那就是位置，这铺面离惠安书院就几步路的位置，书院中常有学生来这街上吃饭，那些学生们出手最是大方，若在此地开吃食铺子，便是卖白馒头都有得赚的！”

“再一个，这铺子前头宽敞，支了桌椅板凳，就是招待个二三十人也是可以的，铺子后还有灶房，院子中有井，不论是上菜还是用水极方便，这价钱实在是公道价钱，若不是店主家中有急事，也不能将这铺面租出。”

这铺面确实不错，可若要租下这处，就得更改所卖吃食的内容了，这事不管如何都得和大林家商议过后再决定，“小哥且让我再想想，明日再给你信。”

十两一月的租金，可有得大林家心疼纠结的呢。

“这好说。”他做牙人这么久，就没见过只看一次房就决定下来的。

“那我们再去看看院子？”

牙人看的第一处院子离铺子挺近，拐了一条街便到，那是个小两进院子，后院六间屋子，前院五间屋子，这院子应该建了不少时间了，不论房檐上的瓦片还是院墙都透着一股年代感。

古朴、雅致，这是李檀昙见到这个院子的第一映像，院子前主人应也是一个雅人。

院子中的一石一木看着随意，但都有种说不清的雅致。

李檀昙最爱的还是前院中两颗长出房檐的大大桂花树。

李檀昙已经想到秋日时，这两颗桂花树开花时丹桂飘香的情景。

“这院子多少银子？”

“八百六十两，一两一文都少不了。”

林更有奇怪的问，“这是如何？”

“客人有所不知，这院子主人的儿子去了京城做官，卖这院子一是家中另有院子，往后回惠安也有歇脚地，这小院不大，往后恐也不会再来，这才打算卖出。”

“至于这价钱，纯粹是为了讨个好意头，主人家托我卖房时便事先说过，就这价钱，不文不多要，不文不少收。”

“倒是个趣人。”

李檀昙挺喜欢这个院子，但总不能才看过一个就拍板做了决定，

“劳烦小哥再带我们去别处看看。”