第1123章 乡绅进城（2/2）
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刘体道说：「说起来也简单，就是三条。」
「第一条，给户籍。凡是乡下乡绅愿意举家迁进太仓城的，进城就可以办理城镇户籍。」
「城镇户籍买宅子、铺面对半减契税，衙门办地契过户，三天出证。」
「此外城镇户籍对於入学也有好处，医馆也都设在城内。」
海瑞点头。
这还是用城市的便利，来吸引乡绅入城。
是啊，城市生活这麽方便，声色犬马场所多，还有更好的学堂和医馆，是个人也不愿意窝在乡
下的。
刘体道又说道：「第二条，帮他解决地的後顾之忧，你要是愿意把地卖给佃户，田赋过割全免杂税，衙门一分钱额外的都不收。」
「不愿意卖的乡绅，就把地托管给县里的农会，农会帮你收租，帮你交田赋，你每年只要拿八成，剩下两成给农会当托管费，比你自己雇一个管家便宜多了，你也不用跟佃户扯皮，省心。」
海瑞又点头。
农会是从四川传来的，是一种基层的农业互助组织。
和工会一样，江南的农会建设速度也很快，很多佃农都加入了农会。
但是这些好处，其实以前也有，比如唐宋就有繁荣的城市经济，但是乡绅问题依然没有解决。
海瑞知道，刘体道说的第三条，才是最关键的。
刘体道又说道：「第三条，给脸面给事情做，乡绅都是有功名的，好脸面，闲不住，进城之後不能让他们闲着，闲着就又要回乡下折腾去。」
「所以下官在城里立了两个组织，一个是乡老会，都是年纪大的、退下来的乡绅，县里修桥铺路、建义学、办善堂，都找他们商量，让他们出钱出力，也给他们名分，推个会长总董，有事就咨问他们的意见，他们有了脸面，有了事情做，就不会盯着乡下那点地了。」
「另一个是咨议会，都是年轻的乡绅，开工厂开铺子的，县里定商税、定码头规矩、定工厂的章程，都让他们派代表说话，有好处他们先沾，有事情他们一起商量，他们忙着在城里争生意、抢席位，哪有空回乡下抢农民的地？」
李庆芳在旁边插了一句：「刘大人就不怕这些乡绅进城之後抱团，跟官府对着干？原来江南乡绅抱团抗税的事又不是没有过。」
刘体道笑了：「李主司，其实这样反而是削弱了他们。」
「原来乡绅都住在乡下，一个乡就是一个大乡绅说了算，他就是地头蛇，官府的号令到了乡下，他说不执行就不执行，你根本拿他没办法。」
「现在都进城了，住得分散，还分成了乡老会和咨议会，老的要名，年轻的要利，开工厂的跟开当铺的尿不到一个壶里，本地的跟外来的也不对付，他们自己斗都斗不过来，怎麽抱团跟官府对着干？」
「而且原来一个乡绅管一乡的事，现在几十个乡绅挤在一个会里，谁也不服谁，谁也当不了所有人的头，自然翻不了天。有了矛盾他们还要找官府评理，我们正好居中裁断，比原来省心多了。」
海瑞又问：「那土地呢？原来的隐田逃税，你这麽一弄，反而多了还是少了？」
刘体道说：「海公，实话说，比原来多了整整一成五的田赋。原来乡下乡绅隐田，一百亩能报五十亩就不错了，剩下的税都摊到普通百姓头上，百姓苦不堪言。」
「现在都是合法出租了，土地数目自然要登记准确了。」
「而且农业这点小利，和开办工厂相比，实在是太少了，稍有志气点的乡绅，也看不上这点小
利了。」
海瑞点头。
这倒是真的，农业种植的周期长，而且江南地少，就是地主土地总量也不多，这点土地的产出，放在以前是不少，但是在如今这个商业高度发达的江南，就完全算不上富贵了。
反而是那一批最先投入工商业的新乡绅，获得了大量的好处，成为新的富裕阶级。
而这些新乡绅的享乐炫耀也都在城市内，继续留在乡下只能被进一步边缘化，这也是促使乡绅进城的原因。
海瑞点点头，又问：「那有没有什麽弊病？」
刘体道也不瞒说道：「万事万物，怎麽会没有弊病？有的乡绅卖了地，拿了一大笔钱进城，不会做生意，就吃喝嫖赌，不到两年就败光了，城市的风气变差了。」
「城里的地价涨得太快，原来一亩城内地皮几十银元，现在涨到两三百，小商人买不起，我也没办法，太仓这几年工厂开了几十家，人都往城里挤，地价涨是大势，官府也压不住。」
「最後，确实有乡绅在咨议会拉帮结派，抢工程项目，捞好处，这个也有。但是在城里闹，总比在乡里闹好，两害相权取其轻，我觉得这麽做没错。」
海瑞沉默了好一阵子。
他当年在江南当十府巡抚，打豪强退田，杀了多少人，得罪了多少乡绅，拼了命把被占的土地
还给百姓。
可是他一离任，就人亡政息。
乡绅又慢慢把地吞回去了，矛盾还是那个矛盾。
原来他一直以为，解决土地矛盾只能靠铁腕清退，没想到还有这麽一条路，把乡绅从土地上引出来，把他们的利益从土地转移到工商业，矛盾自然就减少了。
当然，海瑞也明白，矛盾只是转移了，乡绅进城还产生了新矛盾，比如城乡差距拉大，比如世风败坏，比如一些地方农业人口流失。
但是这些弊处，和如今太仓普通百姓的安定日子相比，好像又没什麽了。
这可以说是，普通百姓千百年来难有的盛世了。
海瑞终於明白苏泽的话，发展就是硬道理，只要发展了，有些问题自然而然就解决了。
海瑞转过身，对跟出来的刘体道说：「刘知县这个方法不错，本官觉得可以让整个南直隶都看看，你将这些办法总结一下，送到南直隶都察院来。」
刘体道大喜，在政治上这就是树典型了，要知道海瑞来南直隶这麽久，素来都是抓官立威，他可是第一个优秀典型！