第20章 资产（1/2）

有产出资产（**Productive Asset**）是指**能够持续产生收入或现金流**的资产，而不是单纯依靠价格波动获利的资产。

简单来说，这类资产就像“会下金蛋的鹅”，你拥有它，它就能为你创造新的财富。

### 核心特征

1. **产生现金流**：能持续带来租金、利息、分红、版税等形式的收入。

2. **本身通常具有内在价值**：资产本身有其实际用途或产生价值的属性。

3. **长期持有为导向**：所有者更看重其长期产生的稳定收益，而非短期买卖差价。

### 常见类型与例子

* **金融资产**：

* **股票（分红股）**：持有能带来定期分红的公司股票。

* **债券**：定期获得利息收入。

* **基金（如分红型基金、REITs）**：定期获得分红。

* **实物资产**：

* **出租性房地产**：通过出租获得租金收入。

* **经营性设备/机械**：用于生产或服务以创造收入。

* **知识产权**：

* **专利、版权、商标**：通过授权他人使用，获得许可费或版税收入。

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